Cho thuê căn hộ chung cư tại Lê Quang Định, Xã Gia Thuận, Đồng Tháp
Cho thuê69 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê69 ngày trước
+3
Đang cho thuê
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Lê Quang Định, Gia Định, Gò Vấp, TP.HCM
5,5 triệu/tháng
trên MOSO
3
Mã BĐS:R21P4J
Tóm tắt nhanh
Căn hộ chung cư tại Lê Quang Định, Gia Định, Gò Vấp, TP.HCM, diện tích 30m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 5,5 triệu/tháng.
Mô tả
Thông tin mô tả
Cho thuê căn hộ studio ban công – Gần chợ Bà Chiểu, quận 1, quận 3, Phú Nhuận
🌍 Vị trí: Đường Lê Quang Định, Quận Bình Thạnh
🛋️ Tiện ích đầy đủ nội thất
📷 Camera giám sát 24/24 tại các khu vực chung và khu vực gửi xe
🛗 Thang máy và thang bộ thuận tiện
🧺 Phòng giặt, sấy riêng
🔒 Cửa vân tay an ninh, đảm bảo an toàn
🧹 Dịch vụ dọn vệ sinh khu vực chung hàng tuần và thu gom rác hàng ngày
⏰ Giờ giấc tự do, linh hoạt
📞 Liên hệ / Zalo: 034******* Gặp Sơn để được hỗ trợ và tư vấn!
Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
30 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 1PN | Gia Định, Gò Vấp
Giá chào:5.5 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ studio 30m² trong khu vực Gò Vấp có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho người độc thân hoặc sinh viên.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Vị trí gần chợ Bà Chiểu và các tiện ích xung quanh, thu hút nhiều người tìm thuê.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần chợ Bà Chiểu, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm.
Tiềm năng: Căn hộ có đầy đủ tiện ích như thang máy, camera an ninh, dịch vụ dọn vệ sinh.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Cây Điệp
325m
Chợ Bà Chiểu
831m
Chợ Cây Quéo
900m
Gần trường học
Trung Tâm Dạy Nghề Bình Thạnh
417m
Trường Trung học phổ thông Hoàng Hoa Thám
537m
Trường Tiểu học Nguyễn Đình Chiểu
645m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Ung bướu
381m
Bệnh viện Nhân dân Gia Định
509m
Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia
561m
Gần công viên
Công viên Văn hóa Phú Nhuận
782m
Công viên trung tâm HCA
941m
Công viên Bến Hải
2.0km
Gần siêu thị
WinMart
131m
Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!
201m
Điện thoại VT Mobile
433m
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Gò Vấp
AI
Mức giá 5.5 triệu cho căn hộ diện tích 30 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ chung cư thường có giá thuê hợp lý hơn so với nhà nguyên căn nhờ lợi thế:
Chi phí thấp hơn
Tiện ích đầy đủ
Vị trí thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm trẻ tuổi.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Gò Vấp để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Gò Vấp thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Gò Vấp để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Gò Vấp
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.