Cho thuê căn hộ chung cư tại 206 Lý Thường Kiệt, Diên Hồng, Diên Hồng, TP.HCM
Cho thuê3 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê3 ngày trước
+4
Cho thuê3 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê3 ngày trước
+4
Căn hộ chung cư
Cho thuê
206 Lý Thường Kiệt, Diên Hồng, Diên Hồng, TP.HCM
4,7 triệu/tháng
3 ngày trướctrên MOSO
3
Mã BĐS:ACTEUY
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
28 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Mô tả
🔸Thông tin mô tả
Cơ Hội cuối cùng - Căn hộ tiện nghi cao cấp, giá thuê 4.7 triệu/tháng
🟢Ưu điểm nổi bật:
🔹 Chỉ còn 1 căn duy nhất, hoàn thiện từng chi tiết với nội thất cao cấp, 100% giống hình ảnh.
🔹 Vị trí trung tâm tại đường Lý Thường Kiệt, Tráng Lệ, quận 10, dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính như 3/2, Tô Hiến Thành, Lữ Gia...
🔹 Gần chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, mang đến cuộc sống tiện nghi ngay trong tầm tay.
🔹 Gần công viên xanh mát, lý tưởng cho các hoạt động thể dục và giải trí ngoài trời.
🛋️Trải nghiệm tiện nghi hấp dẫn:
🔸 Giờ giấc tự do, không chung chủ, thoải mái đón tiếp bạn bè mà không lo lắng.
🔸 Khu vực an ninh, sạch sẽ, không bao giờ gặp vấn đề ngập nước.
🔸 Gian bếp rộng rãi, đầy đủ tiện ích để bạn sáng tạo nấu nướng.
🔸 Trang bị đầy đủ thiết bị: tủ lạnh, TV, máy lạnh, máy nước nóng, máy giặt.
🔸 Phòng ngủ thoải mái, có sẵn nệm, chăn, ga gối đầy đủ.
🔴Chỉ còn 1 căn duy nhất - Đừng bỏ lỡ!
💰Chỉ 4.7 triệu/tháng để sở hữu không gian rộng 30m².
📞Liên hệ ngay để trải nghiệm và xem phòng:
Đức sẵn sàng tư vấn và sắp xếp lịch xem phòng phù hợp - Nắm bắt cơ hội này hôm nay!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)
222m
Chợ Trần Văn Quang
400m
Chợ Tân Bình
852m
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Bác Ái
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Diên Hồng thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Diên Hồng để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Diên Hồng để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
