Cho thuê căn hộ chung cư tại Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM
Cho thuê13 giờ trước
1/10 ảnh
Cho thuê13 giờ trước
+7
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM
8 triệu/tháng
13 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:KWE4EC
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
40 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ đầy đủ nội thất – Nguyễn Thái Bình, Quận 1
🏢 Căn hộ 1 phòng ngủ riêng biệt, thiết kế hiện đại, thoáng mát
🛋️ Nội thất đầy đủ gồm: máy lạnh, tủ lạnh, giường, tủ quần áo, bếp, máy nước nóng, máy giặt
📍 Gần các tuyến đường lớn: Hàm Nghi, Calmette, Ký Con, Trần Hưng Đạo
🚶♂️ Thuận tiện di chuyển sang Quận 3, Quận 4, Quận 5, Bình Thạnh
🛍️ Gần Chợ Bến Thành, Takashimaya, Bitexco, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bến Bạch Đằng
🌆 Khu vực trung tâm sầm uất, nhiều quán ăn, cà phê, cửa hàng tiện lợi, siêu thị và đầy đủ tiện ích
Liên hệ: *** (Dalia)
Inbox/Zalo để xem hình thực tế và giữ căn đẹp ngay hôm nay!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Cháy
251m
Chợ Hãng Phân
555m
Chợ Chiều
616m
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi
202m
Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình
220m
Trường Trung học cơ sở Minh Đức
294m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội
457m
Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2
561m
Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)
607m
Gần công viên
Công viên 23 tháng 9
557m
Công viên Phường 12
715m
Công viên SJC Tower
792m
Gần siêu thị
Mini stop
115m
116 Culture Luxury
163m
B's Mart
187m
Gần trung tâm thương mại
Chợ Dân Sinh
56m
Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 1 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 1 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.
Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.