Cho thuê căn hộ chung cư tại Ngô Tất Tố, P.21, Bình Thạnh, TP.HCM
Cho thuê6 ngày trước
1/10 ảnh
Cho thuê6 ngày trước
+7
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Ngô Tất Tố, P.21, Bình Thạnh, TP.HCM
182 triệu/tháng
6 ngày trướctrên MOSO
4
Mã BĐS:GXD532
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
365 m²
Số phòng ngủ
3 phòng
Số phòng tắm
3 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Mô tả
Cho thuê penthouse City Garden diện tích 365m², đầy đủ nội thất, ban công dài, view thoáng, đẳng cấp
🏡 Một căn penthouse hiếm có tại City Garden – diện tích lớn, không gian sống cao cấp, phù hợp cho khách thuê cao cấp hoặc chuyên gia nước ngoài cần tiêu chuẩn sống khác biệt.
📐 THÔNG SỐ CHUẨN CHỈNH
📊 Diện tích: 365m²
🛏 Công năng: 3 phòng ngủ – 3 phòng vệ sinh
🛋 Thiết kế: phòng khách – phòng ăn – bếp riêng biệt
🛌 Phòng master: khoảng 100m² – rộng rãi, chuẩn nghỉ dưỡng tại gia
✨ ĐẶC ĐIỂM & ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
🏡 Penthouse tầng cao – riêng tư, yên tĩnh
🛋 Nội thất sang trọng, đầy đủ – vào ở ngay
🌇 Ban công dài – view thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên
📐 Thiết kế rộng rãi – tối ưu không gian sinh hoạt và tiếp khách
🌬 Không gian mở – cảm giác sống cao cấp, khác biệt hoàn toàn căn hộ thông thường
📍 VỊ TRÍ CITY GARDEN – BÌNH THẠNH
📌 Khu căn hộ cao cấp hàng đầu Bình Thạnh – cộng đồng người nước ngoài lớn
🚗 Kết nối nhanh với Quận 1 chỉ trong vài phút
🌉 Gần Thảo Điền – thuận tiện di chuyển và làm việc
🛍 Khu vực sầm uất với đầy đủ tiện ích, nhà hàng, dịch vụ cao cấp
👉 Phù hợp cho:
👨👩👧👦 Gia đình đẳng cấp
🌍 Chuyên gia nước ngoài – expatriates
💼 Doanh nhân cần không gian sống và tiếp khách
🏡 Khách thuê dài hạn yêu cầu tiêu chuẩn cao
🔥 GIÁ TRỊ KHAI THÁC
✔️ Penthouse diện tích lớn hiếm có tại City Garden
✔️ Phòng master 100m² – trải nghiệm sống vượt trội
✔️ Ban công dài – tăng giá trị view và không gian
✔️ Nội thất đầy đủ – tiết kiệm chi phí setup
✔️ Khu vực expat – dễ khai thác, giữ giá thuê tốt
💰 Giá thuê: 7.000 USD/tháng
📞 Liên hệ: Thiên
👉 Penthouse City Garden diện tích lớn hiếm có, ít lựa chọn – phù hợp khách hàng nhanh chóng quyết định 🚀
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.