Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Gò Vấp, TP.HCM
8 kết quả phù hợp · 8 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại 31 Nguyên Hồng, P.1, Gò Vấp, TP.HCM
Cho thuê7 ngày trước
1/9 ảnh
Cho thuê7 ngày trước
+6
Căn hộ chung cư
Cho thuê
31 Nguyên Hồng, P.1, Gò Vấp, TP.HCM
17 triệu/tháng
trên MOSO
1
Mã BĐS:QYM2DU
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 84 m²
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
🔹Vị trí: Căn hộ chung cư Samland Airport, Quận Gò Vấp (gần ranh giới Quận Bình Thạnh, thuận tiện di chuyển giữa các quận).
📝Thông tin căn hộ:
• Diện tích: 84m², không gian rộng rãi, thoáng mát
• Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nằm ở tầng thấp, đi lại dễ dàng và an toàn
• View: Nhìn trực diện Landmark 81 từ phòng khách, hai mặt tiền thoáng gió từ mọi hướng
🛋️Nội thất:
• Trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, khách thuê chỉ cần mang vali vào ở ngay
• Phòng khách và bếp: Tivi, tủ lạnh, bếp đôi hiện đại, tủ kệ bếp, wifi tốc độ cao
• Hệ thống điện máy: Máy lạnh lắp đặt tại tất cả các phòng, máy giặt, máy nước nóng đầy đủ
• Phòng ngủ 1: Đã có sẵn giường ngủ và tủ quần áo lớn
• Phòng ngủ 2: Hiện để trống, phù hợp làm phòng làm việc, phòng cho con hoặc không gian riêng theo ý thích
🔒Tiện ích và an ninh:
• Nội khu: An ninh 24/7, hầm gửi xe rộng rãi, an toàn
• Mua sắm: Gần các siêu thị Coop Food, Winmart+, King Food, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày
• Khu vực xung quanh: Gần công an phường (đảm bảo an ninh tốt), gần các trường học các cấp và chợ truyền thống
💰Chi phí:
• Giá thuê chưa gồm phí quản lý chung cư (~600k), phí đổ rác, điện, nước, gửi xe (tính theo biểu phí thực tế của tòa nhà)
• Chung cư cấm nuôi thú cưng
• Mục đích thuê: Dành cho mục đích ở, không kinh doanh hoặc homestay
📄Thông tin pháp lý:
• Loại hình: Chung cư
• Diện tích: 84m²
• Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng riêng
• Số phòng ngủ: 2
• Số phòng vệ sinh: 2
• Tình trạng nội thất: Đầy đủ
• Căn góc: Có hướng view đẹp, căn góc phù hợp nhu cầu sử dụng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Gò Vấp
722mChợ Cây Điệp
895mChợ Cây Quéo
1.1kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Nghi
414mTrường Tiểu học Phan Văn Trị
417mTrường Tiểu học Hanh Thông
471mGần bệnh viện
Bệnh viện Quân y 175
1.2kmBệnh viện Ung bướu
1.5kmBệnh viện Nhân dân Gia Định
1.6kmGần công viên
Công viên Bến Hải
916mCông viên trung tâm HCA
1.4kmCông viên Khu nhà ở Quân đội
1.5kmGần siêu thị
emart
607mWinMart
757mSiêu Thị Bình Hòa
777mGần trung tâm thương mại
Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp
979mGO! Go Vap
1.5kmTrung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Gò Vấp
2.0kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Gò Vấp để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Gò Vấp thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Gò Vấp để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Gò Vấp
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.