Cho thuê căn hộ chung cư tại Nguyễn Hữu Thọ, Xã Tân Hưng, Tây Ninh
Hết hạn
1/4 ảnh
Hết hạn
+1
Đang cho thuê
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng, Tân Hưng, TP.HCM
2,5 triệu/tháng
trên MOSO
5
Mã BĐS:9NFNJP
Tóm tắt nhanh
Căn hộ chung cư tại Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng, Tân Hưng, TP.HCM, diện tích 15m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 2,5 triệu/tháng.
Mô tả
Chính chủ cho thuê phòng trong chung cư New Saigon (HAGL 3), nằm gần Trường Đại học TDT (500m), gần trung tâm thương mại Vivo City, Crescent Mall, khu Phú Mỹ Hưng (giờ giấc tự do).
🛏️ Phòng đầy đủ nội thất: nệm, tủ quần áo, máy lạnh, bàn làm việc, ghế
🌟 Tiện ích bên ngoài: bếp nấu rộng rãi, máy giặt, tủ lạnh, có cô dọn vệ sinh hàng tuần
🏢 Tiện ích chung cư: công viên rộng thoáng, hồ bơi, phòng gym, các cửa hàng tiện lợi, chợ ngay sát bên
📞 Mọi người cần thêm thông tin vui lòng liên hệ qua Zalo hoặc gọi điện để được tư vấn chi tiết
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
15 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 1PN | Tân Hưng, Tân Hưng
Giá chào:2.5 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 15 m² với 1 phòng ngủ, gần các tiện ích như trường học và trung tâm thương mại.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Trường Đại học TDT (500m), Vivo City (1.028m) và Crescent Mall (1.028m).
Tiềm năng: Căn hộ đầy đủ nội thất, tiện ích chung cư như hồ bơi, phòng gym, và dịch vụ dọn vệ sinh.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở ngắn hạn, Sinh viên, Người đi làm — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi gần trung tâm.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng có thể đón ánh sáng tự nhiên từ các hướng khác.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Kiểng 2
895m
Chợ Tân Quy
976m
Chợ Tân Kiểng 1
1.5km
Gần trường học
Trường Quốc tế Việt Úc (VAS) - Cơ sở Sunrise
345m
Trường tiểu học Tân Quy
497m
Trường Tiểu học - Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Sao Việt
563m
Gần bệnh viện
Nha Khoa SingDent
233m
Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Nam Sài Gòn
1.1km
Phòng khám Medisen Thư An
1.4km
Gần công viên
Công viên Ven sông
255m
Công viên Wonderland
1.4km
Công viên Cầu Rạch Ông
1.7km
Gần siêu thị
Satra Foods
470m
Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart
790m
WinMart
925m
Gần trung tâm thương mại
LOTTE Mart Quận 7
295m
Lotte Department Store
331m
SC VivoCity
1.0km
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Tân Hưng
AI
Mức giá 2.5 triệu cho căn hộ diện tích 15 m² tại Tân Hưng nằm trong nhóm giá thấp của thị trường khu vực.
Các căn hộ cho thuê thường có giá cả phải chăng và tiện ích đầy đủ, thu hút nhiều người thuê:
Vị trí gần trường học và trung tâm thương mại
Tiện ích chung cư phong phú
Thích hợp cho sinh viên và người đi làm
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Tân Hưng để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Tân Hưng thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Hưng để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Tân Hưng
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Hưng để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.