Cho thuê căn hộ chung cư tại 370 Nguyễn Văn Quỳ, Phú Thuận, Phú Thuận, TP.HCM
Cho thuê5 ngày trước
1/12 ảnh
Cho thuê5 ngày trước
+9
Căn hộ chung cư
Cho thuê
370 Nguyễn Văn Quỳ, Phú Thuận, Phú Thuận, TP.HCM
3 triệu/tháng
5 ngày trướctrên MOSO
2
Mã BĐS:3796YQ
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
16 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Mô tả
🔑 Thông tin cho thuê phòng trong căn hộ Lux Garden, địa chỉ 370 Nguyễn Văn Quỳ, phường Phú Thuận, quận 7
🛏️ Diện tích: từ 12 đến 20m²
🔹 Phòng nhỏ (WC chung): giá 3 triệu/tháng
🔹 Phòng có ban công (WC chung): giá 3,8 triệu/tháng
🔹 Phòng Master (WC riêng trong phòng): giá 4,3 triệu/tháng
Tiện ích nổi bật:
✅ Nội thất đầy đủ gồm giường, nệm, drap phủ, máy lạnh, tủ quần áo, bàn, ghế, quạt…
✅ Tiện ích trong khu: khuôn viên rộng rãi, phòng gym, hồ bơi miễn phí, bệnh viện 24/24, an ninh nghiêm ngặt, tầng hầm để xe, các dịch vụ nhà trẻ, quán ăn, spa…
✅ Dọn dẹp vệ sinh khu sinh hoạt chung 2 lần/ tuần
✅ Kỹ thuật sửa chữa, bảo trì thiết bị trong căn hộ
✅ Điện, nước tính theo giá nhà nước, tiền nước khoảng 80K/tháng
✅ Phí dịch vụ: 180K/tháng, gửi xe 100K/chiếc, wifi 70K/tháng
✅ Nhà bếp đầy đủ dụng cụ, máy giặt, tủ lạnh…
Vị trí thuận tiện gần các trường đại học như Tôn Đức Thắng, Kinh tế Tài chính, RMIT; gần các trung tâm thương mại LotteMart, Vivo, BigC; quán café Highland, Phúc Long.
Liên hệ:
📞 Như: 09188.555.38
📞 Thùy: 0919.723.923
Văn phòng xem phòng và tư vấn: D01-06 CC HAGL3
Chọn thuê phòng từ đơn vị uy tín để yên tâm sinh hoạt và học tập.
Cảm ơn các bạn đã quan tâm!
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Phú Thuận thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Phú Thuận để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Thuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.