Cho thuê căn hộ chung cư 81.2m2 Nguyễn Xiển, Phường Long Bình,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người đi làm.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 81.2 m² với 3 phòng ngủ, đầy đủ nội thất cao cấp, thu hút nhiều người thuê.

Vị trí: Gần Công viên nội khu S2 (1014m), Trường Tiểu học Long Thạnh Mỹ (1592m) và Phố Thương Mại (1936m).

Tiềm năng: Căn hộ nằm trong khu Vinhomes Grand Park, với nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym, và an ninh 24/7.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư tìm kiếm nguồn thu nhập ổn định từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 9 cũ là một trong những khu vực đang phát triển tại TP.HCM, với nhiều dự án mới và hạ tầng giao thông được cải thiện. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 12 triệu đồng/tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70–100 m², phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ và người đi làm.

Mức giá 12 triệu cho căn hộ diện tích 81.2 m² tại Quận 9 cũ nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ trong khu Vinhomes Grand Park thường có giá cao hơn do lợi thế:

Tiện ích nội khu phong phú
Vị trí thuận lợi gần các trung tâm thương mại
An ninh 24/7 và môi trường sống tốt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình trẻ hoặc nhóm người đi làm.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.