Cách định giá nhà đất nhanh và chính xác tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng thuê nhà tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có dịch vụ môi giới nhà đất nào hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội không?

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

So sánh các nền tảng tìm nhà online phổ biến về phí dịch vụ và tính năng

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội trước khi mua?

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Tìm nhà thuê giá rẻ tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Thủ tục vay mua nhà trả góp tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội cần giấy tờ gì

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.

Cho thuê căn hộ chung cư 91m2 Phạm Văn Đồng, Phường Phú Thượng,…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê

1/20 ảnh

Cho thuê

+17

Đang cho thuê

Căn hộ chung cư

Cho thuê

Phạm Văn Đồng, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

18 triệu/tháng

30 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:DW7MYH

Tóm tắt nhanh

Căn hộ chung cư tại Phạm Văn Đồng, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, diện tích 91m², 3 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 18 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường: 91 m²
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Chung cư 3PN | Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm

Giá chào:18 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 91 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người ở chung.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần các tiện ích như siêu thị, trường học và công viên, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Căn hộ có nội thất hiện đại, an ninh 24/7, không gian sống xanh và riêng tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người muốn tìm không gian sống tiện nghi và an toàn.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian sống thoáng đãng, hợp với người trẻ và gia đình.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Chính chủ cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Sunshine City Ciputra 🌸 View nhìn ra vườn hoa nội khu, thoáng mát 🛏️ Thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách và bếp ✨ Nội thất đẹp, đầy đủ tiện nghi, hiện đại 🌟 Tiện ích ngay dưới chân tòa nhà: Siêu thị, nhà hàng, phòng gym, spa, quán cafe, hệ thống trường liên cấp quốc tế 🌿 Không gian sống xanh, riêng tư, sạch sẽ và văn minh 🛎️ Lễ tân chuyên nghiệp, an ninh 24/7 đảm bảo an toàn 🚗 Gần các tuyến đường lớn Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn, Phạm Văn Đồng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hoàn Kiếm, sân bay và các tỉnh thành lân cận 📞 Liên hệ: 094******* để được tư vấn chi tiết

Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.

Thị trường nhà đất khu vực Bắc Từ Liêm

Khu vực Bắc Từ Liêm là một trong những khu vực phát triển nhanh tại Hà Nội, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 20 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70–100 m², phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ và người đi làm.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xuân Đỉnh 2

278m

Chợ Thôn Trù

769m

Chợ Cổ Nhuế

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đông Ngạc A

449m

Trường Phổ thông Đoàn Thị Điểm

542m

Khu giảng đường A1 - Trường Đại học Mỏ - Địa chất

673m

Gần bệnh viện

Duck's Hospital

573m

Bệnh viện Đa khoa quốc tế Mặt Trời

877m

Bệnh viện Lão khoa Hà Nội (cơ sở 2)

996m

Gần công viên

Công viên Hòa Bình

594m

Công viên OCT1

625m

Công viên Ngoại giao Đoàn

1.3km

Gần siêu thị

T Mart

708m

Shop 10k Nga Ngố

1.2km

AEON MaxValu

1.3km

Gần trung tâm thương mại

bách hóa

1.3km

shop quần áo Mon

1.6km

Vincom Plaza Bắc Từ Liêm

1.9km

Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Bắc Từ Liêm

Mức giá 23 triệu cho căn hộ diện tích 91 m² tại Bắc Từ Liêm nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các căn hộ chung cư thường có giá cao hơn nhà riêng do lợi thế:

Tiện ích đầy đủ và hiện đại
Không gian sống an toàn và riêng tư
Khả năng cho thuê tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm bạn trẻ.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu14 3 - 5 triệu19 5 - 10 triệu14 10 - 20 triệu16 Trên 20 triệu15

Bất động sản gần đây

Phường Nghĩa Đô165 Phường Bạch Mai164 Phường Định Công155 Phường Hồng Hà151 Phường Cầu Giấy149 Phường Yên Hòa130 Phường Ba Đình125 Phường Ngọc Hà121 Phường Ô Chợ Dừa120 Phường Giảng Võ110 Phường Tương Mai110 Phường Phú Thượng84

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Bắc Từ Liêm để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Bắc Từ Liêm thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bắc Từ Liêm để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Bắc Từ Liêm

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bắc Từ Liêm để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê căn hộ chung cư Đường Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm - 91m²

Đ. Phạm Văn Đồng, Đông Ngạc, Hà Nội

Thuê Căn hộ chung cư 91 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê căn hộ chung cư Đường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm - 105m²

Đ. Xuân Đỉnh, Hà Nội

Thuê Căn hộ chung cư 105 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê căn hộ chung cư Đỗ Nhuận, Bắc Từ Liêm - 120m²

Đỗ Nhuận, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Thuê Căn hộ chung cư 120 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê nhà hẻm Trần Cung, Bắc Từ Liêm - 35m²

Trần Cung, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Thuê Nhà 35 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê nhà hẻm Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm - 80m²

Xuân Đỉnh, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Thuê Nhà 80 m² 4 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê nhà hẻm Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm - 38m²

Xuân Đỉnh, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Thuê Nhà 38 m² 4 phòng ngủ tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê căn hộ chung cư Đường Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm - 91m²

Đ. Phạm Văn Đồng, Đông Ngạc, Hà Nội

Thuê Căn hộ chung cư 91 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê căn hộ chung cư Đường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm - 105m²

Đ. Xuân Đỉnh, Hà Nội

Thuê Căn hộ chung cư 105 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê căn hộ chung cư Đỗ Nhuận, Bắc Từ Liêm - 120m²

Đỗ Nhuận, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Thuê Căn hộ chung cư 120 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê nhà hẻm Trần Cung, Bắc Từ Liêm - 35m²

Trần Cung, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Thuê Nhà 35 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê nhà hẻm Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm - 80m²

Xuân Đỉnh, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Thuê Nhà 80 m² 4 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê nhà hẻm Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm - 38m²

Xuân Đỉnh, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Thuê Nhà 38 m² 4 phòng ngủ tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê căn hộ chung cư tại Phạm Văn Đồng, Phường Phú Thượng, TP. Hà Nội

Phạm Văn Đồng, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Bắc Từ Liêm

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học