Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM
11 kết quả phù hợp · 11 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại Phan Chu Trinh, P.12, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Cho thuê3 ngày trước
1/5 ảnh
Cho thuê3 ngày trước
+2
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Phan Chu Trinh, P.12, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
9,5 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:87PRW3
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 60 m²
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
Tầng 12, Chung cư 1050 Chu Văn An, Đường Phan Chu Trinh, Phường Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Thông tin căn hộ
💰 Giá thuê: 9.500.000 đồng/tháng
💵 Đặt cọc: 1 tháng tiền thuê
📄 Hợp đồng: 12 tháng
📐 Diện tích: 60 m²
🛋️ Bàn giao: Nhà trống, sơn mới, thuận tiện tự bố trí nội thất
Căn hộ gồm:
- 2 phòng ngủ
- 1 phòng tắm
- 1 phòng khách
- Khu vực bếp
Liên hệ/ZALO: ***
Ưu điểm
✅ Căn hộ mới sơn, sạch sẽ, thoáng mát
✅ Đón ánh sáng và gió tự nhiên
✅ Khu sinh hoạt chung rộng rãi
✅ An ninh 24/7, có bảo vệ
Tiện ích xung quanh
- Gần trường học, chợ và siêu thị
- Thuận tiện di chuyển đến các trung tâm thành phố
Điều kiện thuê
❌ Không trung gian môi giới
❌ Không cho thuê lại dưới mọi hình thức
Ưu tiên gia đình hoặc người thuê lâu dài, có ý thức giữ gìn tài sản và chấp hành nội quy chung cư
Phí quản lý: khoảng 300.000 đồng/tháng
Tiền điện, nước tính theo giá nhà nước
Không phù hợp nuôi thú cưng
Loại hình: Chung cư
Diện tích: 60 m²
Số phòng ngủ: 2 phòng
Tình trạng nội thất: Nhà trống
Số tiền cọc: 9.500.000 đồng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bà Chiểu
597mChợ Cây Điệp
1.1kmChợ Thị Nghè
1.6kmGần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Đình Chiểu
579mTrường Trung học cơ sở Lam Sơn
694mTrường Trung học cơ sở Lê Văn Tám
777mGần bệnh viện
Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia
939mBệnh viện Ung bướu
970mBệnh viện Nhân dân Gia Định
1.0kmGần công viên
Công viên trung tâm HCA
814mCông viên Văn hóa Phú Nhuận
1.4kmChung cư City Garden
1.6kmGần siêu thị
Focomart
261mĐiện thoại VT Mobile
572mCo.op Mart - Chu Văn An
597mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.