Cho thuê căn hộ chung cư tại Phó Đức Chính, Xã Ninh Gia, Lâm Đồng
Cho thuê1 giờ trước
1/5 ảnh
Cho thuê1 giờ trước
+2
Đang cho thuê
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Phó Đức Chính, Gia Định, Bình Lợi Trung, TP.HCM
5 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:QK1Y7U
Tóm tắt nhanh
Căn hộ chung cư tại Phó Đức Chính, Gia Định, Bình Lợi Trung, TP.HCM, diện tích 30m², kết cấu 1 tầng, 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 5 triệu/tháng.
Mô tả
Thông tin mô tả
Căn hộ thiết kế hiện đại với gam màu trắng sáng tạo cảm giác thoáng đãng, cửa sổ lớn đón gió và ánh sáng tự nhiên tràn ngập. Phù hợp cho sinh viên (đặc biệt là sinh viên các trường Đại học Ngân Hàng, Cao đẳng Cao Thắng, Văn Lang cơ sở 1) hoặc người đi làm yêu thích không gian sống sang trọng, sạch sẽ, tiện nghi ngay trung tâm thành phố.
1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KẾT NỐI Đa Địa Điểm:
📍 Vị trí: Nằm trên tuyến đường Phó Đức Chính, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1.
🚇 Giao thông: Vị trí trung tâm, ngay lõi Quận 1, gần Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện và các trường đại học lớn. Dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận như quận 3, quận 4, Bình Thạnh chỉ trong vài phút.
🏙️ Khu vực dân cư an ninh, văn minh, xung quanh nhiều nhà hàng, quán cafe, trung tâm thương mại và tiện ích cao cấp đáp ứng đầy đủ nhu cầu hàng ngày.
2. TRANG THIẾT BỊ NỘI THẤT (HÌNH ẢNH THỰC TẾ):
🧊 Máy lạnh
🛋️ Sofa dài tiếp khách kèm bàn trà tròn
🍽️ Bộ bàn làm việc hoặc bàn ăn kèm ghế
🧽 Kệ bếp gọn gàng tích hợp bồn rửa
🎯 Thiết kế tối ưu không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi
🧥 Kệ treo quần áo thông minh
🚿 Nhà vệ sinh riêng sạch sẽ, trang bị gương và các thiết bị cơ bản
3. DỊCH VỤ VÀ TIỆN ÍCH TÒA NHÀ:
🔒 Hệ thống an ninh chặt chẽ: Khóa vân tay cao cấp cho cửa chính, camera giám sát hoạt động 24/7
🚗 Tiện ích sinh hoạt: Bãi đỗ xe rộng rãi tầng trệt, hệ thống máy giặt và khu vực phơi đồ chung tiện lợi, thang máy di chuyển giữa các tầng
🕒 Giờ giấc tự do: Thuê 24/24, không chung chủ, đảm bảo sự riêng tư tối đa
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
30 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 1PN | Gia Định, Bình Lợi Trung
Giá chào:5 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ cho thuê trong khu vực trung tâm, có nhu cầu cao từ sinh viên và người đi làm, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 30 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho đối tượng thuê là sinh viên và người đi làm.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trường đại học lớn, thuận tiện di chuyển.
Tiềm năng: Căn hộ thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, an ninh tốt, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên và người đi làm, với không gian sống tiện nghi và vị trí đắc địa.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian thoáng đãng, hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Bình Lợi Trung
Khu vực Bình Lợi Trung là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 34 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
Căn hộ
Nhà phố
Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 25–50 m², phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bà Chiểu
280m
Chợ Đa Kao
820m
Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung
1.1km
Gần trường học
Trường Trung học phổ thông Võ Thị Sáu
258m
Trường Trung học cơ sở Trương Công Định
290m
Trường Trung học cơ sở Lam Sơn
323m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh
197m
Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia
473m
Bệnh viện Nhân dân Gia Định
574m
Gần công viên
Công viên Văn hóa Phú Nhuận
816m
Công viên Lê Văn Tám
1.4km
Công viên trung tâm HCA
1.5km
Gần siêu thị
Foodmart
253m
Chợ Vạn Kiếp
357m
Gạo Hồng Nhung
491m
Gần trung tâm thương mại
Tạp Hóa Thu Bé Bự
1.4km
MIA Luggage store
1.4km
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Bình Lợi Trung
AI
Mức giá 5 triệu cho căn hộ diện tích 30 m² tại Bình Lợi Trung nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ cho thuê thường có giá cả phải chăng, phù hợp với nhu cầu của sinh viên và người đi làm:
Vị trí thuận tiện cho việc di chuyển
Không gian sống hiện đại và tiện nghi
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm tìm kiếm không gian sống tiện nghi.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Bình Lợi Trung để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Bình Lợi Trung thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Lợi Trung để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Bình Lợi Trung
Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Lợi Trung để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bình Lợi Trung, TP.HCM