Cho thuê căn hộ chung cư tại Bến Thành, Q.1, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Bến Thành, Q.1, TP.HCM
10 triệu/tháng
1 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:WPEZBR
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
60 m²
Số phòng ngủ
2 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Mô tả
Cần cho thuê căn hộ tại lầu 1 chung cư 207 Bùi Viện, phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM.
🛏️ Diện tích: 60m²
🛋️ Kết cấu gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh
📍 Vị trí lầu 1, thuận tiện di chuyển
🔒 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, môi trường sống văn minh, dân trí cao
🌇 Nằm trung tâm Quận 1, gần chợ Bến Thành, phố đi bộ Bùi Viện, công viên 23/9, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích khác
💰 Giá thuê: 10 triệu đồng/tháng
📞 Liên hệ: 0937.143.246 (Cô Út)
Phù hợp cho gia đình nhỏ, nhân viên văn phòng hoặc người làm việc tại khu vực trung tâm TP.HCM
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bến Thành
344m
Chợ Chiều
808m
Awesome cheap market
827m
Gần trường học
Trường BDVH 218 Lý Tự Trọng
223m
Trường Trung học cơ sở Nguyễn Du
238m
UEH-ISB Viện Đào Tạo Quốc Tế
555m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2
527m
Columbia Asia Saigon
584m
Bệnh Viện Mắt Sài Gòn
599m
Gần công viên
Công viên Tao Đàn
421m
Công viên SJC Tower
447m
Công viên Bách Tùng Diệp
468m
Gần siêu thị
TD Central Hotel
223m
Street Food Market
245m
frutas
253m
Gần trung tâm thương mại
Takashimaya
573m
Trung tâm mua sắm Saigon Centre
590m
Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 1 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 1 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.