Cho thuê căn hộ chung cư tại Quốc lộ 13, Phường Lái Thiêu, TP.HCM
Cho thuê
1/12 ảnh
Cho thuê
+9
Đang cho thuê
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Quốc lộ 13, P.Lái Thiêu, Lái Thiêu, Bình Dương
4,5 triệu/tháng
trên MOSO
1
Mã BĐS:8YNAU3
Tóm tắt nhanh
Căn hộ chung cư tại Quốc lộ 13, P.Lái Thiêu, Lái Thiêu, Bình Dương, diện tích 67m², 2 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 4,5 triệu/tháng.
Mô tả
🔹Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, 2 toilet tại chung cư Eco Xuân mặt tiền Quốc Lộ 13, ngay gần Lotte Mart Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh.
🟢Giá thuê hấp dẫn: 6.5 triệu/tháng, đầy đủ nội thất như hình, view đẹp, có ban công và lô gia riêng biệt thoáng mát.
⚪Diện tích: 67m²
🟢Nhà mới đẹp, sạch sẽ, phù hợp để ở hoặc cho thuê.
Vị trí:
🔵Nằm trên mặt tiền Quốc Lộ 13, gần siêu thị Lotte Mart và Bệnh viện quốc tế Becamex.
🟢Cách trung tâm thương mại Aeon Mall, khu công nghiệp Vsip1, Đồng An, sân golf Sông Bé chỉ 5 phút đi xe.
🔴Chợ Lái Thiêu cách 700m, Điện Máy Xanh 3 phút, trung tâm Lái Thiêu và Thuận An rất thuận tiện.
🟢Về trung tâm TP.HCM chỉ 20 phút, TDM 15 phút, quận 12 khoảng 8 phút.
Tiện ích nội khu và xung quanh:
🔵Cách các khu du lịch sinh thái (Dìn Ký, Phương Nam, Thanh Cảnh) chỉ 3km, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc 8 phút, chợ đầu mối Thủ Đức 5km.
🟢Hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em, khu vui chơi trẻ em, công viên dạo bộ, sân tennis, phòng gym, yoga, siêu thị Winmart, cửa hàng tiện lợi.
🔴Hệ thống tiện ích quanh khu (trường học, spa, ngân hàng, quán xá, trong bán kính 1km trở lại).
#EcoXuan #CanhoLaiThieu #SetiaEdenia #CanhoCaoCap #SPSetiaVietnam #OcdAoxanhHiemco #Top1KhuDongBacTPHCM #CanhoLienKeLotteMart #CanhoMatTienQuocLo13 #BánCanHoGiaReEcoXuan #ChoThueCanHoGiaReEcoXuan #ChungCuThuanAn #ChungCuMatTienQuocLo13 #ChoThueCanHoGiaReLaiThieu #ChoThueCanHoMatTienQuocLo13LaiThieu #CanHoMatTienQuocLo13LaiThieu #CanHoLienKeLotteMartLaiThieu #CanHoTrungTamLaiThieu #BanCanHoGiaReEcoXuanLaiThieu #ChoThueShophouseThuongMaiEcoXuan #ChoThueShophouseKhoiDeEcoXuan #BanShophouseKhoiDeThuongMaiEcoXuan
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
67 m²
Số phòng ngủ
2 phòng
Số phòng tắm
2 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 2PN | Phường Lái Thiêu, Lái Thiêu
Giá chào:4.5 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ cho thuê trong khu vực Lái Thiêu có nhu cầu ổn định, phù hợp cho người đi làm hoặc gia đình nhỏ.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 67 m² với 2 phòng ngủ, 2 toilet là lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Lotte Mart (473m), Bệnh viện Đa khoa Quốc Tế Miền Đông (284m) và chợ Lái Thiêu (1327m).
Tiềm năng: Căn hộ mới, đầy đủ nội thất, gần các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, và công viên.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sức khỏe và tài lộc, phù hợp với người trẻ.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Lái Thiêu
1.3km
Gần trường học
Trường Tiểu học Phan Chu Trinh
707m
Trường Trung học cơ sở Phú Long
819m
Trường Tiểu học Trần Quốc Toản
1.3km
Gần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Quốc Tế Miền Đông
284m
Trung tâm Y tế khu vực Thuận An
1.3km
Gần công viên
Công viên Bờ kè Gia Long
1.1km
Công viên Lái Thiêu
1.3km
Gần trung tâm thương mại
Lotte Department Store
473m
Hương hằng
1.5km
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Lái Thiêu
AI
Mức giá 6.5 triệu cho căn hộ diện tích 67 m² tại Lái Thiêu nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt
Tiện ích đầy đủ trong khu vực
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình trẻ hoặc người đi làm.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Lái Thiêu để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Lái Thiêu thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Lái Thiêu để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Lái Thiêu
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Lái Thiêu để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Lái Thiêu, Bình Dương