Cho thuê căn hộ chung cư tại P.9, Tân Bình, TP.HCM
Cho thuê14 giờ trước
1/6 ảnh
Cho thuê14 giờ trước
+3
Căn hộ chung cư
Cho thuê
P.9, Tân Bình, TP.HCM
11 triệu/tháng
14 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:CWKNNB
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
54 m²
Số phòng ngủ
2 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Mô tả
Căn hộ chung cư nguyên căn, đầy đủ nội thất và tiện nghi nội khu cơ bản, giúp tiết kiệm tối đa chi phí sinh hoạt.
🌟 Vị trí: Trung tâm Quận 10, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Phú Nhuận và các khu vực lân cận. Nằm trong hẻm góc ngã tư Lạc Long Quân giao với Âu Cơ, có sân và hầm đậu xe ô tô, đảm bảo an ninh. Khu vực xung quanh có nhiều quán ăn, nhà thờ, công viên, các dịch vụ mua sắm và thể thao đa dạng.
🏢 Bàn giao nguyên căn tự do sử dụng, gồm:
- Diện tích: 54 m²
- 2 phòng ngủ
- 1 nhà vệ sinh
- Nhà sạch sẽ, thoáng mát
- Đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali vào ở
🚪 Vị trí căn hộ: Nằm giữa thang máy, gần cửa thoát hiểm, thuận tiện lên xuống, lấy hàng hoặc di chuyển trong trường hợp khẩn cấp.
👨👩👧👦 Phù hợp cho gia đình nhỏ, nhóm bạn hoặc nhân viên văn phòng, tối đa 4 người ở.
🚫 Không có hồ bơi, phòng gym,... giúp giảm chi phí quản lý. Bên dưới chung cư có siêu thị tiện lợi, phù hợp mua đồ nhanh chóng mà không cần đi xa.
🎉 Ưu đãi: Giảm giá 1.000.000 VNĐ/tháng cho khách hàng có thiện chí đăng ký trước ngày 15/07/2026.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)
456m
Chợ Trần Văn Quang
523m
Chợ Phú Trung
843m
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Bác Ái
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.
Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.