Cho thuê căn hộ chung cư tại An Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Cho thuê3 ngày trước
1/10 ảnh
Cho thuê3 ngày trước
+7
Căn hộ chung cư
Cho thuê
An Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM
12 triệu/tháng
3 ngày trướctrên MOSO
3
Mã BĐS:J2BHX0
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
55 m²
Mô tả
Tổng hợp căn hộ D’Lusso - Precia An Phú Quận 2 cho thuê đầy đủ 1-2-3 phòng ngủ mới nhất ngày 24/06
🔹 1 Phòng ngủ: 12 triệu (nhà cơ bản)
🔹 1 Phòng ngủ 1: 12 triệu (nhà cơ bản) hoặc 15 triệu (đầy đủ nội thất) (Hot)
🔹 2 Phòng ngủ: 14 triệu (nhà cơ bản) hoặc 16 triệu (đầy đủ nội thất)
🔸 2 Phòng ngủ: 15 triệu (gần như full nội thất)
🔹 3 Phòng ngủ: 16 triệu (nhà cơ bản) (Hot)
Hỗ trợ xem nhà và chọn căn phù hợp: Liên hệ 0942.50.8611 em Thoa
🌟 Vì sao nên chọn D’Lusso - Precia làm nơi an cư?
- Số lượng căn hộ hạn chế, có 2 sảnh thang máy tách biệt, tạo sự riêng tư và thuận tiện.
- Thiết kế căn hộ thông minh:
+ 3 hướng lấy gió tự nhiên vào nhà
+ Bếp đặt kế logia giúp lấy sáng và gió tự nhiên
+ Nhà vệ sinh có cửa sổ thoáng mát
+ Cửa 3 cánh mở rộng tối đa, tối ưu không gian
📍 Vị trí thuận tiện:
- Gần cao tốc, đại lộ Mai Chí Thọ, nút giao An Phú, 3 tầng, ga Thủ Thiêm,…
- 10-15 phút đến quận 1 và Bình Thạnh
- Gần các trung tâm thương mại: Cantavil, Estella, Vincom Mega Mall
- Gần chợ Bình Trưng, các trường học từ tiểu học đến THPT Giồng Ông Tố, trường quốc tế Mỹ - Úc, bệnh viện quận 2, bệnh viện quốc tế, chỉ 3-5 phút đi xe máy.
#thuê nhà #d lusso #precia #thuê căn hộ quận 2 giá tốt #thuê căn hộ d’lusso precia #căn hộ quận 9 quận 2 Thủ Đức #district2apartmentforrent
Liên hệ: 0942.50.8611 (Chị Thoa)
Công ty Nhà Đất - Môi giới BĐS
Lưu tin và quan tâm để biết thêm chi tiết!
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thành phố Thủ Đức
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Thành phố Thủ Đức thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Thủ Đức để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.