Cho thuê căn hộ chung cư tại 98 Tô Ngọc Vân, Phường Hồng Hà, TP. Hà Nội
Cho thuê
1/12 ảnh
Cho thuê
+9
Đang cho thuê
Căn hộ chung cư
Cho thuê
98 Tô Ngọc Vân, Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội
7,5 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:74UERA
Tóm tắt nhanh
Căn hộ chung cư tại 98 Tô Ngọc Vân, Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội, diện tích 30m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Đông. Giá thuê 7,5 triệu/tháng.
Mô tả
🔹 **Thông tin dự án:**
Cho thuê căn hộ dịch vụ mới đầy đủ, loại Studio, diện tích 30m², tại To Ngọc Vân, Tây Hồ, gần Vườn Hoa, Khách sạn Công Đoàn.
🛣️ **Vị trí:**
Nằm trong ngõ 45 Tô Ngọc Vân, thông sang ngõ 67, cách Hồ Tây chỉ 200m. Gần trung tâm thương mại Syrena, Lotte Tây Hồ, thuận tiện di chuyển ra sân bay Nội Bài và phố cổ Hà Nội.
🌳 **Tiện ích quanh khu vực:**
- Khu vực đi bộ quanh Vườn Hoa To Ngọc Vân với hồ nước, cảnh quan sân vườn, khu tập thể thao ngoài trời.
- Gần chợ Nhật Tân, siêu thị, trường học, nhà hàng Tây, quán cà phê, nhà hàng Phương Nguyên.
- Khu vực yên tĩnh, khí hậu trong lành, gần hồ, phù hợp để nghỉ ngơi và thư giãn.
🏢 **Thông tin căn hộ:**
- Diện tích: 30m², thiết kế rộng rãi, cửa sổ kính lớn đón ánh sáng tự nhiên.
- Nội thất đầy đủ tiêu chuẩn 3 sao: giường, đệm lò xo cao cấp, tủ bàn, sofa, smart TV, tủ lạnh, lò vi sóng, bếp nấu ăn, chăn ga gối đệm, máy giặt, máy sấy, đồ dùng mới tinh.
- Không chung chủ, tự do, có dịch vụ dọn dẹp miễn phí 1 lần/tuần, internet miễn phí.
💼 **Hình thức thuê:**
- Linh hoạt theo ngày, tuần, tháng hoặc năm.
- Giá thuê dài hạn: 7,5 triệu đồng/tháng.
- Giá thuê theo ngày: 550.000 đồng/ngày đêm, có thể đặt phòng qua Airbnb, Booking, Agoda.
🚗 **Tiện ích đi kèm:**
- Bãi gửi xe ô tô có tính phí, cách căn hộ khoảng 400m.
📄 **Pháp lý:**
- Sổ hồng riêng rõ ràng, giấy tờ hợp lệ.
🔑 **Liên hệ:**
Chính chủ, sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ đặt phòng. Ngoài ra, tôi còn nhiều căn hộ mới khác, vui lòng gọi để xem trực tiếp.
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
30 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Hướng cửa chính
Đông
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 1PN | Quảng An, Tây Hồ
Giá chào:7.5 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ cho thuê trong khu vực Tây Hồ có nhu cầu ổn định, phù hợp cho người đi làm hoặc sinh viên.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 30 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Hồ Tây, chỉ cách 200m, thuận tiện di chuyển đến trung tâm và các tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Căn hộ mới, đầy đủ nội thất, không chung chủ, có dịch vụ dọn dẹp miễn phí, phù hợp cho thuê dài hạn.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi tìm kiếm không gian sống tiện nghi và yên tĩnh.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Tây Hồ
Khu vực Tây Hồ là một trong những khu vực phát triển tại Hà Nội, nổi tiếng với không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 15 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Căn hộ chung cư
Nhà phố
Biệt thự
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 25–50 m², phù hợp với nhu cầu của người thuê.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Hoa Quảng An
613m
Chợ Hoa Quảng Bá
616m
Chợ Tứ Liên
1.0km
Gần trường học
Trường Song ngữ Quốc tế Horizon
121m
Trường Trung học cơ sở Quảng An
271m
Trường Tiểu học Quảng An
535m
Gần bệnh viện
Phòng Khám Y Tế Nha Khoa Quốc Tế SOS
748m
Gần công viên
Vườn hoa Lạc Long Quân
994m
Gần siêu thị
Naturally Vietnam - Organic Market
98m
K-market Xuân Diệ
542m
WinMart
781m
Gần trung tâm thương mại
Trung Tâm Thương Mại Lion Mall
636m
Trung Tâm Mua Sắm Syrena
783m
Lotte Mall West Lake Hanoi
1.3km
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Tây Hồ
AI
Mức giá 7.5 triệu cho căn hộ diện tích 30 m² tại Tây Hồ nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ cho thuê thường có giá cả cạnh tranh nhờ lợi thế:
Vị trí gần Hồ Tây, thuận tiện cho việc thư giãn và giải trí
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là người độc thân hoặc cặp đôi.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Tây Hồ để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Tây Hồ thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tây Hồ để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Tây Hồ
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tây Hồ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.