Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 4, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 14 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại Tôn Đản, P.15, Q.4, TP.HCM
Cho thuê3 ngày trước
1/9 ảnh
Cho thuê3 ngày trước
+6
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Tôn Đản, P.15, Q.4, TP.HCM
4,5 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:D42KUH
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 20 m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
🌿🌿🌿 Cho thuê căn hộ dịch vụ tại quận 4
Phòng mới đầy đủ nội thất gồm kệ bếp, tủ bếp, giường, tủ quần áo, máy lạnh, máy nước nóng lạnh, toilet riêng, đường Tôn Đản, quận 4, gần chợ Nhà Thờ 🌿🌿🌿
🌺🌺🌺 Thông tin mô tả 🌺🌺🌺
✅ Tòa nhà mới 5 tầng, có thang máy hiện đại
✅ Diện tích phòng: 20m² thoáng mát, có cửa sổ đón sáng tự nhiên, thiết kế hiện đại, rộng rãi
✅ Phòng đã trang bị kệ bếp, bồn rửa riêng sạch sẽ, toilet khép kín, máy nước nóng lạnh riêng
✅ Khu vực phơi đồ trên sân thượng rất tiện lợi, máy giặt đặt trong khuôn viên nhà
✅ Giờ giấc tự do, tự do sinh hoạt
✅ Hệ thống tiện ích công cộng đầy đủ: camera an ninh 24/7, hệ thống khoá từ, hệ thống PCCC, internet cáp quang
🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳
👉 Vị trí: hẻm rộng rãi, gần nhà thờ Xóm Chiếu, chợ Nhà Thờ, khu vực ăn uống sầm uất nhất quận 4; thuận tiện di chuyển đến các quận 1 (5 phút), quận 7 (5 phút), quận 5, 8, 10...
Tuyến đường đầy đủ tiện ích như chợ, cửa hàng tiện lợi Circle K, Coopmart, Bách Hóa Xanh, quán cà phê, quán ăn,...
😍 Giá thuê chỉ từ: 4 triệu - 5.5 triệu đồng/tháng
✅ Phí nước: 100k/người
✅ Phí điện: 4.000đ/kWh
✅ Wifi và phí dịch vụ tháng: 150k/phòng
☎ Liên hệ: anh Tuấn *** để xem phòng (vui lòng gọi trước 30 phút)
Diện tích: 20m²
Tình trạng nội thất: Nội thất cao cấp
Số tiền đặt cọc: 1 tháng thuê
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Long Kiểng
192mChợ Tân Kiểng 1
361mChợ Xóm Chiếu
979mGần trường học
Trường Tiểu học Bán trú Đống Đa
111mTrường Tiểu học Vĩnh Hội
205mTrường PT Dân Lập Văn Hiến
262mGần bệnh viện
Bệnh viện Phước An
634mTrung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng
1.1kmBệnh viện Đa khoa Tân Hưng
1.1kmGần công viên
Công viên Phường 5
747mCông viên Khánh Hội
973mCông viên Phường 12
1.1kmGần siêu thị
Satra Foods
106mCo.op Food
280mChợ 200
317mGần trung tâm thương mại
Thu
844mTrung Tâm Mua Sắm Russian
1.4kmChợ Dân Sinh
1.5kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 4 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 4 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 4 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 4
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.