Cho thuê căn hộ chung cư 35m2 Trần Quốc Thảo, Phường Nhiêu Lộc,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ cho thuê trong khu vực trung tâm Quận 3, có nhu cầu thuê ổn định từ người dân và sinh viên.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 35 m² phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Bệnh viện Da liễu (486m), Công viên Thích Quảng Đức (624m) và Trường Trung học phổ thông Marie Curie (294m).

Tiềm năng: Căn hộ thiết kế sang trọng, an ninh tốt, cam kết không tăng giá thuê trong suốt thời gian hợp đồng.

Khu vực Quận 3 là một trong những khu vực sầm uất tại TP.HCM, với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 35 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân và sinh viên.

Mức giá 3.9 triệu cho căn hộ diện tích 35 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ chung cư thường có giá thuê cao hơn nhà nguyên căn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện gần trung tâm
Tiện ích đầy đủ và an ninh tốt
Thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm muốn sống gần nơi làm việc.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.