Cho thuê bất động sản tại 756 Trường Chinh, Phường Tân Bình, TP.HCM
Cho thuê
1/8 ảnh
Cho thuê
+5
Đang cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Cho thuê
756 Trường Chinh, P.15, Tân Bình, TP.HCM
5 triệu/tháng
trên MOSO
3
Mã BĐS:9MYGZP
Tóm tắt nhanh
Căn hộ dịch vụ tại 756 Trường Chinh, P.15, Tân Bình, TP.HCM, diện tích 30m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 5 triệu/tháng.
Mô tả
🎲 CHO THUÊ STUDIO CÓ BAN CÔNG/CỬA SỔ THOÁNG - ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - TÂN BÌNH 🔥
📍 Vị trí: Trường Chinh - Trần Thị Trọng - Nguyễn Phúc Chu, Quận Tân Bình
🌳 Khu dân cư yên tĩnh, thoáng mát, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố
🔒 An ninh: Vào ra bằng vân tay, camera giám sát 24/24
🏢 Loại phòng:
Studio có ban công và cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên
💰 Giá thuê từ 4.3 triệu - 4.8 triệu - 5 triệu - 5.5 triệu
🛋 Nội thất đầy đủ:
Giường, tủ quần áo
Kệ bếp, tủ lạnh
Máy lạnh
➡️ Vào ở ngay, xách vali đến là ở được
————————————
📞Liên hệ: 090396600 / Nhật
Loại hình: Căn hộ dịch vụ, mini
Diện tích: 30 m²
Giấy tờ pháp lý: Hợp đồng đặt cọc
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng vệ sinh: 1 phòng
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
30 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
1PN | Phường 15, Tân Bình
Giá chào:5 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ mini 1 phòng ngủ trong khu vực Tân Bình có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho người đi làm hoặc sinh viên.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 30 m² với nội thất đầy đủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức (1477m), Chợ Tân Trụ (910m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Căn hộ có ban công, cửa sổ lớn, an ninh tốt, thuận tiện di chuyển vào trung tâm.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi muốn tìm nơi ở tiện nghi và an toàn.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng căn hộ có ánh sáng tự nhiên tốt.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Trụ
910m
Chợ Võ Thành Trang
1.2km
Chợ Sơn Kỳ
1.3km
Gần trường học
Trường Trung học phổ thông Hồng Đức
479m
Trường Trung học phổ thông Tư Thục Đinh Tiên Hoàng
724m
Trường Trung học phổ thông Vĩnh Viễn
754m
Gần bệnh viện
Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức
1.5km
Gần công viên
Công viên Nguyễn Sỹ Sách
1.2km
Gần siêu thị
Big C
443m
Pandora Trường Chinh
467m
Co.op Mart Trường Chinh
814m
Đánh giá mức giá Căn hộ dịch vụ tại Tân Bình
AI
Mức giá 5 triệu cho căn hộ diện tích 30 m² tại Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ dịch vụ mini thường có giá thuê hợp lý nhờ lợi thế:
Vị trí thuận tiện cho việc di chuyển
Đầy đủ nội thất, sẵn sàng vào ở
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là người độc thân hoặc cặp đôi.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Tân Bình để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Tân Bình
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.