Cho thuê căn hộ chung cư tại Ung Văn Khiêm, Phường Bình Thạnh, TP.HCM
Hết hạn
1/10 ảnh
Hết hạn
+7
Đang cho thuê
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Ung Văn Khiêm, P.14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
7,89 triệu/tháng
trên MOSO
9
Mã BĐS:KWUYRC
Tóm tắt nhanh
Căn hộ chung cư tại Ung Văn Khiêm, P.14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM, diện tích 50m², 2 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 7,89 triệu/tháng.
Mô tả
🏡 Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ – Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh
✨ Căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ riêng biệt, không gian rộng rãi, thoáng mát, phù hợp cho gia đình, nhóm bạn hoặc nhân viên văn phòng.
📍 Vị trí đắc địa ngay trên đường Ung Văn Khiêm, dễ dàng di chuyển nhanh đến Landmark 81, Hutech, UEF, GTVT, Pearl Plaza và trung tâm Quận 1.
🛋️ Nội thất đầy đủ gồm:
✔️ Máy lạnh
✔️ Giường, nệm
✔️ Tủ quần áo
✔️ Sofa
✔️ Kệ bếp
✔️ Máy nước nóng
✔️ Máy giặt (nếu có)
🌿 Không gian sạch sẽ, an ninh đảm bảo, khu dân cư văn minh.
🚗 Chỗ để xe thuận tiện.
🔑 Căn hộ còn trống, vào ở ngay.
📞 Liên hệ: *** để xem phòng trực tiếp, nhận giá tốt và hình ảnh thực tế.
#canho2pn #ungvankhiem #binhthanh #chothuecanho #canhofullnoithat #landmark81 #thuenhabinhthanh #canho2phongngu #phongtrocaocap #nhatlinhapartment
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
50 m²
Số phòng ngủ
2 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 2PN | Phường 14, Quận Bình Thạnh
Giá chào:7.9 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ 2 phòng ngủ trong khu vực Bình Thạnh có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 50 m² với 2 phòng ngủ, vị trí thuận lợi gần trung tâm, thu hút nhiều người tìm thuê.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Landmark 81, Hutech, UEF và trung tâm Quận 1, thuận tiện di chuyển.
Tiềm năng: Căn hộ đầy đủ nội thất, an ninh tốt, phù hợp cho thuê dài hạn.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn, có thể cho thuê lại với giá tốt.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian thoáng đãng, hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Văn Thánh
1.3km
Chợ Bà Chiểu
1.8km
Chợ Cây Điệp
1.9km
Gần trường học
Trường Tiểu học Đống Đa
423m
Trường Trung học cơ sở Lê Văn Tám
449m
Trường Tiểu học Tầm Vu
634m
Gần công viên
Công viên Tầm Vu
859m
Công viên bờ sông Thanh Đa
996m
Công viên Nhà nghỉ Công đoàn
1.1km
Gần siêu thị
Co.op Mart
229m
Co.op Mart - Chu Văn An
1.0km
Chợ Thanh Đa
1.2km
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh
AI
Mức giá 7.9 triệu cho bất động sản diện tích 50 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ thường có giá thuê cao hơn nhờ lợi thế:
Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm bạn trẻ.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh
Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM