Cho thuê căn hộ chung cư tại 1992 Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, TP.HCM
Cho thuê
1/6 ảnh
Cho thuê
+3
Đang cho thuê
Căn hộ chung cư
Cho thuê
1992 Võ Văn Kiệt, P.An Lạc, Q.Bình Tân, TP.HCM
10 triệu/tháng
trên MOSO
10
Mã BĐS:7BH9FA
Tóm tắt nhanh
Căn hộ chung cư tại 1992 Võ Văn Kiệt, P.An Lạc, Q.Bình Tân, TP.HCM, diện tích 105m², 3 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 10 triệu/tháng.
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🎉 Chỉ còn 105m², 3 phòng ngủ, giá thuê chỉ 13.500.000 đồng tại căn hộ Akari City Bình Tân, TP.HCM 🎊
- View thoáng mát suốt cả ngày
- Diện tích: 105m², 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
💰 Giá thuê: 13.500.000 đồng (đã bao gồm giảm lộc)
- Nội thất: cơ bản, hoàn thiện, dự kiến vào ở ngày 27/07, chủ nhà nhận cọc ngay từ bây giờ, quý khách nhanh tay nhé
☘ Tiện ích nội khu: Quảng trường, cổng nội khu, khu tổ chức tiệc gia đình, sân chơi trẻ em, hồ bơi trẻ em, hồ bơi người lớn, khu vực BBQ, phòng Gym - Yoga ngoài trời, vườn thư giãn, sảnh đón, bãi xe, khu tổ chức tiệc trong nhà, nhà trẻ, phòng đa năng
☘ Tiện ích ngoại khu: Chỉ 1 phút đến trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm
Trong vòng 5-10 phút: Bến xe miền Tây, Aeon Mall Bình Tân, công viên Phú Lâm, siêu thị Mega Mall, các bệnh viện trong thành phố
☎ Liên hệ: *** Mai Hồ – Chuyên viên tại Akari Bình Tân
#thuecanho3pnakari #muabancanhoakaricity #thueakaricitybinhtan #akarinamlong3phongngu
Loại hình: Căn hộ chung cư
Diện tích: 105 m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng riêng
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng vệ sinh: 2 phòng
Tình trạng nội thất: Nhà trống
Số tiền cọc: 27.000.000 đồng/tháng
Căn góc: Căn góc
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
105 m²
Số phòng ngủ
3 phòng
Số phòng tắm
2 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Bàn giao thô
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 3PN | Phường An Lạc, Quận Bình Tân
Giá chào:10 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 105 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình, được tìm kiếm nhiều.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Bình Tân (393m), Chợ Kiến Đức 2 (1101m) và Công viên Chung cư Lý Chiêu Hoàng (1725m).
Tiềm năng: Căn hộ 3 phòng ngủ, nội thất cơ bản, gần nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng Gym, và các trung tâm thương mại.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Kiến Đức 2
1.1km
Chợ Phú Định
1.3km
Chợ Rạch Cát
1.8km
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Bình Tân
393m
Trường Trung học cơ sở Lê Tấn Bê
591m
Trường liên cấp quốc tế Royal School
599m
Gần bệnh viện
Nhà Thuốc Tây Quàng Hòa
1.7km
Bệnh viện Triều An
2.0km
Gần công viên
Công viên Chung cư Lý Chiêu Hoàng
1.7km
Gần siêu thị
WinMart
1.1km
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận Bình Tân
AI
Mức giá 12 triệu cho bất động sản diện tích 105 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ chung cư thường có giá thuê hợp lý, nhờ lợi thế:
Vị trí thuận tiện gần trường học và chợ
Tiện ích nội khu phong phú
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm người đi làm.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Tân để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Bình Tân thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Tân để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Tân
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Các công ty quản lý giúp tìm khách và vận hành cho thuê. Ngoài ra, bạn có thể đăng trên MOSO để tiếp cận khách thuê trực tiếp.
MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Tân, TP.HCM