Cho thuê căn hộ chung cư tại Vũ Đình Liệu, Phường Cái Răng, TP. Cần Thơ
Cho thuê
1/11 ảnh
Cho thuê
+8
Đang cho thuê
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Vũ Đình Liệu, Hưng Thạnh, Cai Rang, Cần Thơ
10,5 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:EGEJA4
Tóm tắt nhanh
Căn hộ chung cư tại Vũ Đình Liệu, Hưng Thạnh, Cai Rang, Cần Thơ, diện tích 70m², 2 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 10,5 triệu/tháng.
Mô tả
🔑 Chính chủ cho thuê căn hộ cao cấp thông minh Cara River Park Cần Thơ
💰 Giá thuê từ 5 - 15 triệu/tháng (tùy diện tích và nội thất)
🏢 Loại hình: Căn hộ cao cấp, mới 100%, vào ở ngay
🛋️ Nội thất: Từ cơ bản đến đầy đủ nội thất cao cấp, sang trọng
📜 Pháp lý rõ ràng, hợp đồng minh bạch
🌅 Ưu điểm nổi bật của căn hộ tại Cần Thơ
🌬️ Vị trí 4 mặt thoáng, đón gió tự nhiên
🌉 View trực diện cầu Cần Thơ và sông Hậu cực chill
🌃 View trung tâm Ninh Kiều lung linh về đêm
🌳 View công viên nội khu Gạo Garden rộng gần 2.000m², mang lại không gian sống trong lành, thư thái
🧘♂️ Tiện ích nội khu cao cấp (miễn phí)
🏊♀️ Hồ bơi tràn bờ hiện đại
🏋️♀️ Phòng gym sang trọng
🧘 Khu yoga và sinh hoạt cộng đồng
🌿 Công viên cây xanh rộng lớn
🔥 Khu BBQ và chiếu phim ngoài trời, phục vụ nhu cầu giải trí, nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố
🏢 Khối đế thương mại sầm uất, tiện ích ngay dưới nhà
☕ Quán cà phê Trung Nguyên Legend và các dịch vụ ăn uống, giải trí
🎓 Trường mầm non, văn phòng công ty, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống, làm việc và giải trí
📍 Vị trí trung tâm Cần Thơ, tiếp giáp mặt tiền đại lộ Võ Nguyên Giáp, gần Quốc lộ 1A
🎓 Gần Đại học Kiến Trúc TP.HCM cơ sở Cần Thơ
🚗 Khu vực tập trung các hãng garage ô tô dịch vụ lớn, thuận tiện di chuyển về trung tâm Ninh Kiều và các khu vực lân cận
🔒 An ninh vận hành chuyên nghiệp
🛡️ Quản lý bởi đơn vị Nhật Bản – Asahi Japan, an ninh 24/7 thẻ từ CAME
Thông tin căn hộ chi tiết:
🏠 Diện tích: 70 m²
🛏️ 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
🏢 Chung cư cao cấp, phù hợp cho gia đình hoặc người độc thân mong muốn cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
70 m²
Số phòng ngủ
2 phòng
Số phòng tắm
2 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 2PN | Hưng Thạnh, Cai Rang
Giá chào:10.5 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho gia đình hoặc người độc thân.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 70 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu sống tiện nghi.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần các tiện ích như trường học, bệnh viện và công viên, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Tiềm năng: Căn hộ mới, đầy đủ tiện nghi, có tiềm năng cho thuê cao nhờ vị trí trung tâm.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón gió tự nhiên, không gian sống thoáng đãng.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Cai Rang
Khu vực Cái Răng là một trong những khu vực phát triển tại Cần Thơ, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 70 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Căn hộ
Nhà phố
Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–80 m², phù hợp với nhu cầu sống của người dân.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Trường Trung học phổ thông Hưng Thạnh
1.3km
Trường Tiểu Học Trần Hoàng Na
1.4km
Trường Trung học phổ thông chuyên Lý Tự Trọng
1.4km
Gần bệnh viện
Bệnh viện Đại Học Nam Cần Thơ
1.1km
Trung tâm Y tế khu vực Cái Răng
1.9km
Gần công viên
Công Viên Khu Dân Cư Hưng Thạnh
1.3km
Công viên KDC Nam Long ( Nam Long Residential Park )
1.8km
Gần siêu thị
Co.op Food KDC Hồng Loan
983m
WinMart
1.0km
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Cai Rang
AI
Mức giá 10.5 triệu cho căn hộ diện tích 70 m² tại Cái Răng nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ thường có giá cao hơn nhà phố do lợi thế:
Tiện ích nội khu phong phú
Vị trí thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày
Khả năng cho thuê cao
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc người độc thân tìm kiếm không gian sống tiện nghi.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Cai Rang để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Cai Rang thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Cai Rang để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Cai Rang
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Cai Rang để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Cai Rang, Can Tho