Cho thuê bất động sản tại Lê Quang Định, Xã Bình Chánh, TP.HCM
Hết hạn
1/14 ảnh
Hết hạn
+11
Đang cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Cho thuê
Lê Quang Định, Bình Thạnh, Bình Thạnh, TP.HCM
4,85 triệu/tháng
trên MOSO
7
Mã BĐS:5HGUP7
Tóm tắt nhanh
Căn hộ dịch vụ tại Lê Quang Định, Bình Thạnh, Bình Thạnh, TP.HCM, diện tích 17m². Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 4,85 triệu/tháng.
Mô tả
Thông tin mô tả
Chính chủ cho thuê căn hộ dịch vụ ngay trên tuyến đường lớn Lê Quang Định, phường Bình Thạnh, có chỗ đậu xe hơi trước nhà
Nhà mới xây, đầy đủ nội thất cao cấp, có sân phơi riêng, hệ thống khóa vân tay an toàn
Trang bị thang máy và thang bộ thoát hiểm đảm bảo an toàn
Giờ giấc tự do, dân trí cao, an ninh đảm bảo
Các phòng đều có cửa sổ trước sau thoáng mát, đầy đủ tiện nghi: tủ lạnh, máy lạnh, quạt, giường, tủ quần áo, kệ bếp (tủ trên và tủ dưới), nhà vệ sinh riêng, máy nước nóng
Hệ thống đồng hồ điện riêng cho từng phòng (được cấp bởi điện lực)
Vị trí gần chợ, bệnh viện, trung tâm thành phố chỉ mất 5 phút đi xe
Miễn phí chỗ đậu xe và thu gom rác
Liên hệ chính chủ để trao đổi trực tiếp
Ưu tiên khách hàng nhiệt tình, thiện chí — Không tiếp môi giới
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
17 m²
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
| Bình Thạnh, Bình Thạnh
Giá chào:4.85 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ dịch vụ mới xây trong khu vực Bình Thạnh có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp với người đi làm hoặc sinh viên.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 17 m² với đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần chợ Bà Chiểu (487m), Bệnh viện Nhân dân Gia Định (444m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Căn hộ mới, đầy đủ nội thất cao cấp, an ninh tốt, giờ giấc tự do.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi tìm kiếm không gian sống tiện nghi và an toàn.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bà Chiểu
487m
Chợ Cây Điệp
627m
Chợ Cây Quéo
1.2km
Gần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Đình Chiểu
303m
Trường Trung học cơ sở Trương Công Định
430m
Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập
527m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Ung bướu
373m
Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia
422m
Bệnh viện Nhân dân Gia Định
444m
Gần công viên
Công viên Văn hóa Phú Nhuận
828m
Công viên trung tâm HCA
930m
Gần siêu thị
Điện thoại VT Mobile
72m
Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!
274m
WinMart
469m
Gần trung tâm thương mại
Tạp Hóa Thu Bé Bự
2.0km
Đánh giá mức giá Căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh
AI
Mức giá 4.8 triệu cho căn hộ diện tích 17 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ dịch vụ thường có giá cao hơn căn hộ thông thường nhờ lợi thế:
Đầy đủ tiện nghi và nội thất cao cấp
Vị trí thuận tiện gần chợ và bệnh viện
Thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là người đi làm hoặc sinh viên.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Bình Thạnh
Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bình Thạnh, TP.HCM