Cho thuê bất động sản tại Ngô Tất Tố, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM
Hết hạn
1/8 ảnh
Hết hạn
+5
Đã hết hạn
Căn hộ dịch vụ
Cho thuê
Ngô Tất Tố, P.22, Bình Thạnh, TP.HCM
8,5 triệu/tháng
trên MOSO
1
Mã BĐS:3DCR7Q
Tóm tắt nhanh
Căn hộ dịch vụ tại Ngô Tất Tố, P.22, Bình Thạnh, TP.HCM, diện tích 35m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 8,5 triệu/tháng.
Mô tả
Hệ thống căn hộ dịch vụ cao cấp, đẳng cấp tại Bình Thạnh
Chấp nhận cho thuê ngắn hạn.
Địa chỉ: Gồm 4 khu vực chính — Nguyễn Cửu Vân, Ngô Tất Tố, XVNT (đoạn 2 chiều gần cầu Thị Nghè)
Khu D (cao cấp): Đường số 219 Ngô Tất Tố, quận Bình Thạnh — giá thuê từ 14 triệu đến 20 triệu đồng.
Khu C & A: Đường số 46 Nguyễn Cửu Vân, quận Bình Thạnh — giá từ 8,5 triệu đến 14 triệu đồng.
Khu B: Đường số 180 XVNT, quận Bình Thạnh — giá từ 9,5 triệu đến 15 triệu đồng.
Tiện ích căn hộ:
- Dịch vụ miễn phí bao gồm:
+ Phòng gym có view thành phố đẹp mắt
+ Hồ bơi muối khoáng thư giãn
+ Sảnh lễ tân cao cấp, sang trọng
+ Bảo vệ 24/7, thang máy, hầm để xe an toàn
+ Dịch vụ giặt sấy tại chỗ hai lần mỗi tuần
+ Dọn vệ sinh phòng hai lần mỗi tuần
+ Thay ga giường hai lần mỗi tháng
- Nội thất đầy đủ cao cấp: Tivi, sofa, máy hút mùi, v.v.
Tòa nhà nằm trong khu vực an ninh, trang bị thang máy, hầm xe và bảo vệ liên tục 24/7.
Ngoài ra, chúng tôi còn nhận tìm phòng theo yêu cầu của khách hàng tại các quận trung tâm TP.HCM như Bình Thạnh và Phú Nhuận, bao gồm các loại phòng: 1-2-3 phòng ngủ, Duplex, Studio, Penthouse.
Liên hệ: *** (Em Bằng, tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp)
Loại hình: Căn hộ dịch vụ, mini
Diện tích: 35 m²
Số phòng ngủ: 1 phòng
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
35 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Tình trạng tin đăng
Tin này đã hết hạn
Thông tin được giữ lại để tham khảo, và xây dựng dữ liệu giá trên MOSO. Thông tin liên hệ bị khóa tạm thời cho tới khi chủ tin đăng mở lại.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Bình Thạnh
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bình Thạnh, Ho Chi Minh