Cho thuê bất động sản tại Nơ Trang Long, Phường Bình Thạnh, TP.HCM
Hết hạn
1/8 ảnh
Hết hạn
+5
Đang cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Cho thuê
Nơ Trang Long, 14, Bình Thạnh, TP.HCM
6,1 triệu/tháng
trên MOSO
6
Mã BĐS:D4QBNH
Tóm tắt nhanh
Căn hộ dịch vụ tại Nơ Trang Long, 14, Bình Thạnh, TP.HCM, diện tích 35m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 6,1 triệu/tháng.
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: THÔNG TIN DỰ ÁN
🌟 Vị trí đắc địa – Gần trung tâm, dễ di chuyển
📍 Vị trí cực đẹp, ngay sát trục đường Phan Đăng Lưu, giáp ranh Quận Phú Nhuận và Quận 1
🚗 Chỉ 3 phút đến Phú Nhuận, 5 phút ra Quận 1, di chuyển nhanh đến sân bay
🎓 Gần các trường đại học lớn như HUTECH, UEF, Hồng Bàng, Ngoại Thương...
🛒 Tiện ích quanh khu vực: Gần chợ Bà Chiểu, bệnh viện Gia Định, siêu thị, quán ăn đa dạng
🏡 Thông tin phòng và tiện ích
📐 Diện tích: 35m², phòng sạch sẽ, ban công hoặc cửa sổ lớn thoáng mát
🚽 Riêng tư: Phòng khép kín, có WC riêng trong phòng
🛋️ Nội thất: [Điền nội thất nếu có: Máy lạnh, giường, tủ, kệ bếp...]
⏰ Giờ giấc tự do, không chung chủ, lối đi riêng
🔒 An ninh: Khóa vân tay, camera 24/7, chỗ để xe rộng rãi
💰 Chi phí hợp lý
⚡ Điện: 4K/kWh | 💧 Nước: 100K/người | Dịch vụ: 200K/phòng
📞 Xem phòng ngay hôm nay!
Hình thật 100%.
☎️ Gọi trực tiếp anh Đăng: *** để xem phòng
🚀 Từ khóa nổi bật:
#phongtrobinhthanh #canhobinhthanh #phandangluu #chobachieu
#phongrong #phongdep #fullnoithat #phongtiennghi #ganquan1 #ganphunhuan #phongtromoi #khongchungchu
#phongtronvvp #phongtrosinhvien #thuephonghcm #batdongsan
#timphongtro #phongtrohcm #chothuephong
Loại hình: Căn hộ dịch vụ, mini
Diện tích: 35 m²
Số phòng ngủ: 1 phòng
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
35 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
1PN | 14, Bình Thạnh
Giá chào:6.1 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ cho thuê trong khu vực Bình Thạnh có nhu cầu ổn định, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 35 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần các trường đại học lớn, chợ Bà Chiểu và bệnh viện Gia Định.
Tiềm năng: Căn hộ có nội thất đầy đủ, an ninh tốt, giờ giấc tự do, thuận tiện cho sinh hoạt.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi tìm kiếm không gian sống tiện nghi và an toàn.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Cây Điệp
479m
Chợ Bà Chiểu
702m
Chợ Cây Quéo
922m
Gần trường học
Trường Trung học phổ thông Hoàng Hoa Thám
407m
Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập
503m
Trường Tiểu học Nguyễn Đình Chiểu
519m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Ung bướu
237m
Bệnh viện Nhân dân Gia Định
361m
Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia
407m
Gần công viên
Công viên Văn hóa Phú Nhuận
671m
Công viên trung tâm HCA
1.0km
Gần siêu thị
Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!
49m
WinMart
285m
Điện thoại VT Mobile
336m
Gần trung tâm thương mại
Tạp Hóa Thu Bé Bự
2.0km
Đánh giá mức giá Căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh
AI
Mức giá 6.1 triệu cho bất động sản diện tích 35 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ chung cư thường có giá hợp lý hơn so với nhà phố nhờ lợi thế:
Chi phí thuê thấp hơn
Tiện ích đầy đủ trong khu vực
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Bình Thạnh
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bình Thạnh, TP.HCM