Cho thuê bất động sản tại 299 Phan Xích Long, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM
Cho thuê
1/10 ảnh
Cho thuê
+7
Đang cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Cho thuê
299 Phan Xích Long, P.2, Phú Nhuận, TP.HCM
8 triệu/tháng
trên MOSO
2
Mã BĐS:AFE15Y
Tóm tắt nhanh
Căn hộ dịch vụ tại 299 Phan Xích Long, P.2, Phú Nhuận, TP.HCM, diện tích 35m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 8 triệu/tháng.
Mô tả
🆘 Tặng Voucher trị giá 379.000 VNĐ qua Thần Tài! 🆘
🌕 Giá đã bao gồm tất cả các dịch vụ và tiện ích sau:
✅ Máy giặt và khu vực phơi quần áo
✅ Dịch vụ bảo trì và sửa chữa
✅ Cửa vân tay an ninh cao cấp
✅ Camera giám sát 24/7 (khu vực nhà xe và chung cư)
✅ Dọn vệ sinh hàng tuần tại khu vực chung và thu gom rác hàng ngày
✅ Giờ giấc tự do, không chung chủ
✅ Nội thất cao cấp đầy đủ
✅ Hệ thống khoá vân tay, bảo vệ 24/7, thang máy, camera giám sát liên tục, cho phép nuôi pet
_______________________________________
✨ Khi đến với chúng tôi, quý khách sẽ nhận được các lợi ích sau:
👉🏻 Hỗ trợ 500.000 VNĐ trong 3 tháng đầu cho mọi phòng trong hệ thống
👉🏻 Hỗ trợ xem phòng trực tiếp 24/7
👉🏻 Hỗ trợ thương lượng giá tốt nhất với chủ đầu tư
👉🏻 Tư vấn nhiệt tình, uy tín, chuyên nghiệp
👉🏻 Hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc về hợp đồng
👉🏻 Hỗ trợ đặt phòng online cho tất cả các căn trong hệ thống
_______________________________________
🆘 Phân khúc Luxury chuyên tất cả các loại căn hộ:
🔜 Studio: 5-7 triệu VNĐ
🔜 Một phòng ngủ: từ 8-12 triệu VNĐ
🔜 Hai phòng ngủ: chỉ từ 13 triệu VNĐ
Loại hình: Căn hộ dịch vụ, mini
Diện tích: 35 m²
Số phòng ngủ: 1 phòng
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
35 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
1PN | Phường 2, Phú Nhuận
Giá chào:8 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 35 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Bách Hóa Xanh (172m), Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu (445m) và Công viên Văn hóa Phú Nhuận (560m).
Tiềm năng: Căn hộ dịch vụ mini với nhiều tiện ích, an ninh tốt, phù hợp cho thuê dài hạn.
Thị trường nhà đất khu vực Phú Nhuận
Khu vực Phú Nhuận là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 8 triệu đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Căn hộ dịch vụ
Căn hộ chung cư
Nhà phố
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu của người thuê.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung
172m
Chợ Phú Nhuận
745m
Chợ Tân Định
1.0km
Gần trường học
Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS
365m
Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu
445m
Trường Trung học cơ sở Châu Văn Liêm
520m
Gần bệnh viện
Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận
572m
Bệnh viện Nhân dân Gia Định
888m
Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia
912m
Gần công viên
Công viên Văn hóa Phú Nhuận
560m
Đài liệt sĩ Quận 3
977m
Công viên Lê Văn Tám
1.4km
Gần siêu thị
Co.opmart Rạch Miễu
158m
BambooBebe Việt Nam
242m
Công ty TNHH Gureumi
245m
Gần trung tâm thương mại
Tạp Hóa Thu Bé Bự
1.0km
MIA Luggage store
1.3km
Đánh giá mức giá Căn hộ dịch vụ tại Phú Nhuận
AI
Mức giá 8 triệu cho căn hộ diện tích 35 m² tại Phú Nhuận nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:
Tiện ích đầy đủ và an ninh tốt
Vị trí thuận lợi gần các tiện ích
Khả năng cho thuê lại dễ dàng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là người độc thân hoặc cặp đôi.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Phú Nhuận để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Phú Nhuận thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Phú Nhuận để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Phú Nhuận
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Phú Nhuận, TP.HCM