Cho thuê kho, nhà xưởng 240m2 122/122 Đường Phú Định, Phường…

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho trống suốt, diện tích lớn, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 240 m² với vị trí gần trục đường lớn, thu hút nhiều khách thuê.

Vị trí: Gần Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart (253m) và Chợ Tân Trụ (716m), thuận tiện cho việc mua sắm.

Tiềm năng: Kho cao ráo, sạch sẽ, dễ dàng vận chuyển hàng hóa, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh, Lưu trữ — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian lưu trữ hoặc làm kho bãi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 8 là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho trung bình tại khu vực này khoảng 80.000 - 100.000 VNĐ/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Kho xưởng
Nhà xưởng
Kho chứa hàng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 200-300 m², phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc các nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Mức giá thuê 19 triệu VNĐ/tháng cho kho diện tích 240 m² tại Quận 8 nằm trong nhóm giá thuê trung bình của thị trường khu vực.

Kho có vị trí gần trục đường lớn, thuận tiện cho vận chuyển và giao thương, giúp tăng khả năng thu hút khách thuê hoặc khách hàng tiềm năng.

Vị trí dễ tiếp cận giao thông
Tiện ích phù hợp cho hoạt động kinh doanh
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê hoặc nhà đầu tư thường là các doanh nghiệp nhỏ, nhà sản xuất hoặc các công ty logistics.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.