Cho thuê kho, nhà xưởng 255m2 230/5C Quốc lộ 1 A, Phường Trung…

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng trong khu vực có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 255 m² phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần các tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.

Tiềm năng: Kho xưởng trống suốt, cao ráo, sạch sẽ, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng thương mại và kho bãi trung bình khoảng 50-70 nghìn VNĐ/m²/tháng, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Kho xưởng
Nhà xưởng sản xuất
Kho chứa hàng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 200-300 m², phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn mở rộng hoạt động.

Mức giá thuê 12 triệu VNĐ/tháng cho kho, nhà xưởng diện tích 255 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực.

Các kho, nhà xưởng có diện tích lớn thường có giá cao hơn do lợi thế về không gian và vị trí:

Vị trí dễ tiếp cận các tuyến đường chính
Giao thông thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp sản xuất, kho vận hoặc thương mại cần không gian rộng để hoạt động.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản và bắt đầu tìm kiếm. MOSO giúp thao tác đơn giản, tìm nhanh theo vị trí và ngân sách.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.