Cho thuê kho, nhà xưởng 1880m2 A, Phường Cát Lái, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho, nhà xưởng cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc và lưu trữ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 1880 m² với nhiều tiện ích, phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc linh hoạt.

Vị trí: Gần cảng Cát Lái, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và giao thương.

Tiềm năng: Tòa nhà đa năng 4 tầng, có thể sử dụng làm văn phòng kết hợp kho và nhà xưởng.

Phù hợp: Kinh doanh, Kho xưởng, Văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc và lưu trữ hàng hóa.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 2 cũ là một trong những khu vực phát triển tại TP. Thủ Đức, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá cho thuê kho, nhà xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 80.000 - 120.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho xưởng
Văn phòng
Nhà ở

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 1000 - 2000 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 186 triệu cho bất động sản diện tích 1880 m² tại Quận 2 cũ nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho, nhà xưởng thường có giá cho thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa
Không gian rộng rãi, linh hoạt cho nhiều mô hình kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông tốt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp cần không gian làm việc và lưu trữ hàng hóa.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.