Cho thuê kho, nhà xưởng 40000m2 An Phước, Xã An Phước, Đồng Nai

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho, nhà xưởng cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 40.000 m² với 30.000 m² xưởng, phù hợp cho nhiều ngành nghề sản xuất.

Vị trí: Gần thành phố Biên Hòa và sân bay mới, thuận tiện giao thương.

Tiềm năng: Giá thuê hợp lý, thời hạn thuê lâu dài từ 5 đến 10 năm.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Sản xuất, Kho bãi — Phù hợp cho doanh nghiệp sản xuất và kho bãi với chi phí tối ưu.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi cho phát triển kinh doanh và sản xuất.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Long Thành là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ tại Đồng Nai, với nhiều khu công nghiệp và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho, nhà xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 60.000 đồng/m²/tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho bãi
Nhà xưởng
Đất công nghiệp

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 1.000–30.000 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 1.8 tỷ cho bất động sản diện tích 40.000 m² tại Long Thành nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho, nhà xưởng thường có giá thuê hợp lý hơn so với các khu công nghiệp chính thức nhờ lợi thế:

Giá thuê thấp hơn
Thời gian thuê linh hoạt
Phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp sản xuất hoặc kho vận.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản và bắt đầu tìm kiếm. MOSO giúp thao tác đơn giản, tìm nhanh theo vị trí và ngân sách.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.