Cho thuê kho, nhà xưởng 1800m2 Cầu Diễn, Phường Phú Diễn, TP. Hà…

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng cho thuê trong khu vực có nhu cầu sử dụng cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 1800 m² phù hợp cho các doanh nghiệp logistics và kho bãi, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Bệnh viện Đại học Phenikaa (770m), Chợ Phú Diễn (974m) và Trường Trung học cơ sở Cầu Diễn (617m).

Tiềm năng: Kho xưởng xây dựng khung thép, hệ thống PCCC và điện 3 pha, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh, Kho bãi, Logistics — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian lưu trữ lớn hoặc trung chuyển hàng hóa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp với người làm kinh doanh.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bắc Từ Liêm là một trong những khu vực phát triển tại Hà Nội, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu công nghiệp. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 105.000 đồng/m²/tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho xưởng
Nhà ở
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 500–2000 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 189 triệu cho bất động sản diện tích 1800 m² tại Bắc Từ Liêm nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho xưởng thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa
Hệ thống an ninh 24/7
Khả năng tiếp cận giao thông tốt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp cần không gian lưu trữ hoặc trung chuyển hàng hóa.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.