Cho thuê kho, nhà xưởng 2100m2 Đại lộ Thăng Long, Xã Sơn Đồng,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho, nhà xưởng cho thuê trong khu công nghiệp có nhu cầu ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 2100 m² phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và lớn, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 2 (1912m) và nhiều trường học như Trường Trung học cơ sở Ngọc Liệp (768m).

Tiềm năng: Nhà xưởng tiêu chuẩn công nghiệp, cao 7,5m, có lớp chống nóng, thuận tiện cho xe container.

Khu vực Hoài Đức là một trong những khu công nghiệp phát triển tại Hà Nội, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho, nhà xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 70.000 - 80.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho, nhà xưởng
Đất công nghiệp
Văn phòng cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 1000–3000 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 157.5 triệu cho bất động sản diện tích 2100 m² tại Hoài Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho, nhà xưởng thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa
Hệ thống điện ba pha riêng biệt
Pháp lý rõ ràng và bảo vệ 24/7

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp sản xuất hoặc kinh doanh cần không gian lớn.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.