Cho thuê kho, nhà xưởng 3900m2 Đỗ Tấn Phong, Phường Dĩ An, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho, nhà xưởng cho thuê trong khu vực Dĩ An có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 3900 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, đặc biệt là sản xuất và kho bãi.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tân Đông Hiệp (187m), Chợ Dĩ An (1151m) và các trung tâm thương mại lớn.

Tiềm năng: Kho xưởng có hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, pháp lý rõ ràng, thuận lợi cho việc kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh, Sản xuất, Kho bãi — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian lớn để sản xuất hoặc lưu trữ hàng hóa.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận giao thông và khách hàng.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Dĩ An là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều khu công nghiệp và doanh nghiệp. Theo dữ liệu thị trường, giá cho thuê kho, nhà xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 70.000 - 100.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Kho, nhà xưởng
Đất công nghiệp
Văn phòng cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 2000 - 5000 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 310 triệu cho bất động sản diện tích 3900 m² tại Dĩ An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho, nhà xưởng thường có giá cho thuê cao hơn do lợi thế:

Diện tích lớn, phù hợp cho sản xuất và lưu trữ
Hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi
Khả năng tiếp cận khách hàng dễ dàng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian làm việc và lưu trữ hàng hóa.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.