Cho thuê kho, nhà xưởng 6400m2 ĐT 746B, Phường Bình Cơ, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà xưởng cho thuê trong khu công nghiệp có nhu cầu ổn định từ các doanh nghiệp FDI.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 6400 m² phù hợp cho nhiều lĩnh vực sản xuất và kho vận, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Nằm trong KCN VSIP, kết nối giao thông thuận tiện đến các cảng logistics.

Tiềm năng: Nhà xưởng tiêu chuẩn quốc tế, phù hợp cho doanh nghiệp sản xuất xuất khẩu và công nghiệp phụ trợ.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Sản xuất công nghiệp — Phù hợp cho các doanh nghiệp FDI và EPE, với hạ tầng hiện đại và pháp lý rõ ràng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thị xã Tân Uyên là một trong những khu công nghiệp phát triển tại Bình Dương, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá cho thuê nhà xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 5.2 USD/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà xưởng
Kho bãi
Văn phòng cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 2400–6400 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 329 triệu cho bất động sản diện tích 6400 m² tại Thị xã Tân Uyên nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà xưởng cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho sản xuất và logistics
Hệ thống hạ tầng hiện đại
Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ nhanh chóng cho doanh nghiệp FDI

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp sản xuất hoặc kho vận.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.