Cho thuê kho, nhà xưởng 310m2 Dương Đình Cúc, Xã Tân Nhựt, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 310 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tân Quý Tây 3 (1145m) và Chợ Hưng Long (1583m).

Tiềm năng: Kho xưởng có điện 3 pha, bề ngang lớn 10m, thuận tiện cho sản xuất và vận chuyển.

Phù hợp: Kinh doanh, Sản xuất — Phù hợp cho doanh nghiệp sản xuất hoặc kho bãi nhờ vị trí thuận lợi và diện tích rộng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Chánh là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án công nghiệp và logistics. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho xưởng trung bình tại đây khoảng 70.000 - 100.000 VNĐ/m² mỗi tháng, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Kho xưởng
Nhà xưởng
Kho chứa hàng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 200-500 m², phù hợp cho các doanh nghiệp mở rộng hoạt động sản xuất hoặc kho bãi.

Mức giá thuê 22 triệu VNĐ/tháng cho kho, nhà xưởng diện tích 310 m² tại Bình Chánh nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực.

Kho xưởng có lợi thế về vị trí dễ tiếp cận các tuyến đường lớn, giúp vận chuyển hàng hóa thuận tiện, khả năng mở rộng và thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại.

Người thuê thường là các doanh nghiệp sản xuất, logistics hoặc các nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.