Cho thuê kho, nhà xưởng 150m2 Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng cho thuê trong khu vực có nhu cầu sử dụng cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 150 m² phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ, nhu cầu thuê kho xưởng đang gia tăng.

Vị trí: Gần Chợ Phú Xuân (276m) và nhiều trường học, thuận tiện cho việc kinh doanh.

Tiềm năng: Kho xưởng trống suốt, có nhà vệ sinh riêng, điện 3 pha, dễ dàng cho xe tải lớn ra vào.

Phù hợp: Kinh doanh, Kho chứa, Sản xuất — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ cần không gian lưu trữ hoặc sản xuất.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm về phong thủy.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 7 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 80.000 - 120.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho xưởng
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 14 triệu cho bất động sản diện tích 150 m² tại Quận 7 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho xưởng thường có giá thuê cạnh tranh hơn so với các loại hình khác nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Tiềm năng phát triển cao trong khu vực đang phát triển

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm không gian lưu trữ.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.