Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 7, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 117 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Tây, Q.7, TP.HCM
Cho thuê24 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê24 ngày trước
Kho, nhà xưởng
Cho thuê
Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Tây, Q.7, TP.HCM
70 triệu/tháng
trên MOSO
22
Mã BĐS:KFZHVC
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 350 m²
Mô tả
🏭 Cho Thuê Nhà Xưởng 350m² Tại Huỳnh Tấn Phát Quận 7, Điện 3 Pha
Vị trí đắc địa nằm trên trục đường Huỳnh Tấn Phát, khu vực thuận tiện cho hoạt động vận chuyển và tập trung nhiều doanh nghiệp sản xuất, kho bãi tại Quận 7. Phù hợp cho doanh nghiệp cần mặt bằng vận hành thực tế với chi phí hợp lý.
📍 Vị trí:
• Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7
• Kết nối nhanh với Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập và Khu chế xuất Tân Thuận
• Thuận tiện di chuyển hàng hóa và vận hành hàng ngày
• Phù hợp hoạt động kho bãi và sản xuất nhẹ
📐 Thông số kỹ thuật:
• Diện tích: khoảng 350m²
• Có 5 phòng riêng biệt
• Điện 3 pha sẵn
• Không gian rộng rãi, dễ dàng bố trí công năng theo nhu cầu
✨ Hiện trạng & Ưu điểm:
• Đã lắp đặt sẵn điện 3 pha, phù hợp nhiều ngành nghề sản xuất và gia công
• 5 phòng riêng biệt, tiện lợi để bố trí văn phòng, kho hoặc khu vận hành riêng
• Xe ô tô quay đầu thoải mái, hỗ trợ giao nhận hàng hóa thuận tiện
• Mặt bằng dễ dàng cải tạo, linh hoạt theo mô hình khai thác
• Chi phí thuê hợp lý so với mặt bằng vận hành khu vực Quận 7
💡 Phù hợp cho:
• Kho hàng
• Xưởng sản xuất nhẹ
• Gia công cơ khí, nội thất
• Kho thương mại điện tử
• Trung tâm phân phối
• Văn phòng kết hợp kho vận
🔥 Giá trị khai thác:
Trong khu vực Huỳnh Tấn Phát, mặt bằng có sẵn điện 3 pha và khả năng ra vào xe thuận tiện luôn là ưu thế lớn giúp doanh nghiệp giảm chi phí setup ban đầu. Phù hợp với các đơn vị cần khai thác nhanh, vận hành ổn định lâu dài.
💰 Giá thuê: 70 triệu/tháng
📞 Liên hệ: Thiên
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Thuận
1.3kmChợ Cư xá Ngân hàng
1.3kmChợ Tân Mỹ
1.6kmGần trường học
Trường Tiểu học Kim Đồng
388mTrường Mầm non - Tiểu học - Trung học cơ sở Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Eco Green, Quận 7
420mTrường Trung học cơ sở Huỳnh Tấn Phát
474mGần bệnh viện
BỆNH VIỆN MẮT
399mBệnh viện Đa khoa Nguyễn Thị Thập
1.3kmBệnh viện Phương Nam
1.9kmGần công viên
Eco Green Central Park
490mCông viên Tôn Thất Thuyết
1.3kmGần siêu thị
WinMart
566mSouthern AEON Citimart Tân Thuận
823mBHX 163 Trần Trọng Cung
863mGần trung tâm thương mại
Vincom Plus Nam Long Quận 7
579mTiệm Đồ Hồi Giáo
645mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 7 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 7 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 7 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 7
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.