Cho thuê kho, nhà xưởng 230m2 Kha Vạn Cân, Phường Linh Xuân,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng cho thuê trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 230 m² phù hợp cho nhiều loại hình sản xuất và lưu trữ hàng hóa.

Vị trí: Gần đường Kha Vạn Cân, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.

Tiềm năng: Kho sạch sẽ, mái cao thoáng mát, có đầy đủ tiện ích cho hoạt động sản xuất.

Phù hợp: Kinh doanh, Lưu trữ hàng hóa — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian lưu trữ hoặc sản xuất.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh, phù hợp với người có ý chí vươn lên.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực trung tâm và khu công nghiệp. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 70.000 - 80.000 VND/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Kho xưởng
Nhà ở
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 150–300 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 15 triệu cho bất động sản diện tích 230 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho xưởng thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa
Hệ thống an ninh tốt
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ cần không gian sản xuất hoặc lưu trữ hàng hóa.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.