Cho thuê kho, nhà xưởng 30m2 Kim Mã, Phường Ba Đình, TP. Hà Nội

Thanh khoản:

Ổn định

– Không gian làm việc chung tại khu vực trung tâm, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 30 m² phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, nhu cầu thuê văn phòng linh hoạt đang gia tăng.

Vị trí: Nằm trên phố Kim Mã, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.

Tiềm năng: Không gian làm việc hiện đại, đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho các doanh nghiệp muốn phát triển tại Hà Nội.

Phù hợp: Văn phòng làm việc, Doanh nghiệp nhỏ — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc linh hoạt tại trung tâm Hà Nội.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian thoáng đãng, thuận lợi cho sự phát triển và sáng tạo.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Ba Đình là một trong những khu vực trung tâm phát triển tại Hà Nội, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 - 300.000 VND/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Không gian làm việc chung

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–50 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Mức giá 4.5 triệu cho không gian làm việc diện tích 30 m² tại Ba Đình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Không gian làm việc chung thường có giá thuê thấp hơn văn phòng riêng nhờ lợi thế:

Chi phí thấp hơn cho doanh nghiệp mới khởi nghiệp
Các tiện ích đi kèm như lễ tân, phòng họp
Khả năng linh hoạt trong việc mở rộng hoặc thu hẹp không gian

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc chuyên nghiệp.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.