Cho thuê kho, nhà xưởng 300m2 Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, phù hợp cho các ngành công nghiệp nhẹ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 300 m² phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng, từ sản xuất đến lưu trữ.

Vị trí: Gần ngã tư Lũy Bán Bích và Hòa Bình, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.

Tiềm năng: Kho xưởng đáp ứng tiêu chuẩn PCCC, có điện 3 pha, phù hợp cho nhiều ngành nghề.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Sản xuất, Chứa hàng hóa — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa cần không gian làm việc và lưu trữ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh và sản xuất.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Phú là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực trung tâm và các khu công nghiệp. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 100.000 - 120.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Kho xưởng
Nhà xưởng
Đất công nghiệp

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200–500 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 30 triệu cho bất động sản diện tích 300 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho xưởng thường có giá thuê cạnh tranh nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Tiềm năng phát triển cao trong khu vực công nghiệp

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản và bắt đầu tìm kiếm. MOSO giúp thao tác đơn giản, tìm nhanh theo vị trí và ngân sách.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.