Cho thuê kho, nhà xưởng 5100m2 Phường Bình Hòa, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho, nhà xưởng trong khu công nghiệp có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 5.100 m² phù hợp cho nhiều ngành nghề, đặc biệt là sản xuất và kho vận.

Vị trí: Nằm trong KCN Đồng An 1, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa đến TP.HCM và các cảng.

Tiềm năng: Nhà xưởng xây dựng hoàn chỉnh, thiết kế nhiều tầng tối ưu diện tích sử dụng.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Sản xuất, Kho vận — Phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà xưởng không xác định, cần xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thị xã Thuận An là một trong những khu công nghiệp phát triển tại Bình Dương, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến TP.HCM và các cảng. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho, nhà xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 80.000 - 100.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà xưởng
Kho bãi
Văn phòng cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 1.000 – 5.000 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 464.1 triệu cho bất động sản diện tích 5.100 m² tại Thị xã Thuận An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho, nhà xưởng thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho sản xuất và vận chuyển hàng hóa
Hạ tầng khu công nghiệp hoàn chỉnh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp sản xuất hoặc nhà đầu tư cho thuê.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.