Cho thuê kho, nhà xưởng 4000m2 Phường Cái Răng, TP. Cần Thơ

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng cho thuê với diện tích lớn, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 4000 m² với vị trí mặt tiền Quốc Lộ 61C, thu hút nhiều doanh nghiệp logistics và sản xuất.

Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 61C, gần cao tốc và các tuyến đường lớn, thuận tiện cho giao thông.

Tiềm năng: Kho xưởng có hệ thống PCCC tự động, điện 3 pha, phù hợp cho nhiều ngành nghề.

Phù hợp: Kinh doanh lâu dài, Logistics, Sản xuất — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian lớn để sản xuất hoặc lưu kho.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi, dễ dàng thu hút tài lộc cho doanh nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Cái Răng là một trong những khu vực phát triển tại Cần Thơ, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 70.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho xưởng
Nhà xưởng
Đất công nghiệp

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 2000–5000 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 240 triệu cho bất động sản diện tích 4000 m² tại Cái Răng nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho xưởng thường có giá thuê thấp hơn so với mặt bằng thương mại do tính chất sử dụng:

Phù hợp cho sản xuất và lưu kho
Giao thông thuận tiện cho xe tải lớn
Khả năng tiếp cận tốt cho các doanh nghiệp logistics

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp cần không gian lớn để hoạt động.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.