Cho thuê kho, nhà xưởng 300m2 Phường Dĩ An, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng cho thuê với diện tích 300m², phù hợp cho nhiều loại hình sản xuất, có nhu cầu thực ổn định.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận giao thông, thu hút nhiều doanh nghiệp nhỏ.

Vị trí: Gần KCN VSIP (1969m) và nhiều chợ lớn như Chợ Thông Dụng (953m).

Tiềm năng: Kho xưởng rộng 300m², phù hợp cho sản xuất nhẹ hoặc làm kho, có giá thuê hợp lý.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Sản xuất nhẹ — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận giao thông, hợp với người làm kinh doanh.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ tại Bình Dương, với nhiều khu công nghiệp và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 50.000 - 70.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Kho xưởng
Nhà xưởng sản xuất
Đất công nghiệp

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200–500 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 19 triệu cho bất động sản diện tích 300 m² tại Tân Đông Hiệp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho xưởng cho thuê thường có giá cả cạnh tranh nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thích hợp cho nhiều loại hình sản xuất và kinh doanh

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.