Cho thuê kho, nhà xưởng 400m2 Phường Thuận Giao, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho, nhà xưởng cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các ngành nghề nhẹ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 400 m² với giá thuê hợp lý, thu hút nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Vị trí: Gần Bệnh viện Vạn Phúc 2 (1167m) và các chợ như Chợ Hài Mỹ (1577m).

Tiềm năng: Kho xưởng có hệ thống điện 3 pha, phù hợp cho sản xuất và kho chứa hàng.

Phù hợp: Kinh doanh, Sản xuất nhẹ — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ cần không gian làm việc và kho chứa hàng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, phù hợp với người có ý chí vươn lên.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thành phố Thuận An là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều khu công nghiệp và doanh nghiệp nhỏ. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho, nhà xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 40 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Kho, nhà xưởng
Văn phòng
Đất công nghiệp

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 300–500 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 18 triệu cho bất động sản diện tích 400 m² tại Thành phố Thuận An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho, nhà xưởng thường có giá thuê hợp lý hơn so với văn phòng do tính chất sử dụng:

Không gian rộng rãi cho sản xuất và lưu trữ
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện cho xe tải
Thích hợp cho các ngành nghề nhẹ và vừa

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.