Cho thuê kho, nhà xưởng 2000m2 số 10, Xã Củ Chi, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng cho thuê trong khu công nghiệp có nhu cầu ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn 2000 m² phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất, phân phối hàng hóa.

Vị trí: Nằm trong KCN Tân Phú Trung, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.

Tiềm năng: Kho xưởng có hệ thống PCCC tự động, điện công suất lớn, phù hợp cho sản xuất.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Sản xuất, Phân phối — Phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian lớn để sản xuất hoặc lưu trữ hàng hóa.

Nhóm trạch: Không xác định.

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Củ Chi là một trong những khu công nghiệp phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 4.5 USD/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Kho xưởng
Nhà xưởng
Đất công nghiệp

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 1000–4000 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 234 triệu cho bất động sản diện tích 2000 m² tại Huyện Củ Chi nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho xưởng thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho giao thông
Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại
Khả năng tiếp cận dễ dàng cho xe tải lớn

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp sản xuất hoặc phân phối hàng hóa.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Đăng tin minh bạch (địa chỉ + giá) trên MOSO kết hợp mạng xã hội sẽ tăng hiệu quả. Tin rõ ràng thường thu hút người mua thật.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.