Cho thuê bất động sản tại Thọ Vực, Xã Đại Đồng, Bắc Ninh
Cho thuê
1/3 ảnh
Cho thuê
Đang cho thuê
Kho, nhà xưởng
Cho thuê
Thọ Vực, Hoàn Sơn, Tiên Du, Bắc Ninh
563,3 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:0M3AK9
Tóm tắt nhanh
Kho, nhà xưởng tại Thọ Vực, Hoàn Sơn, Tiên Du, Bắc Ninh, diện tích 4300m², kết cấu 2 tầng. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 563,3 triệu/tháng.
Mô tả
Một lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp FDI đang tìm kiếm nhà xưởng mới tại trung tâm khu công nghiệp Bắc Ninh
Nhà xưởng có tổng diện tích sàn 4.300m² tại khu công nghiệp Tiên Sơn, xây dựng độc lập với thiết kế 2 tầng, phù hợp cho nhiều mô hình sản xuất cần tối ưu diện tích và thuận tiện bố trí dây chuyền.
**CẤU HÌNH NHÀ XƯỞNG**
🟢 Tầng 1: 2.150m²
• Tải trọng: 3 tấn/m²
🟢 Tầng 2: 2.150m²
• Tải trọng: 800kg/m²
🏗️ Công trình sử dụng khung thép Zamil, vách panel cách nhiệt chống cháy lan.
**Trang thiết bị gồm:**
🔌 Trạm điện 630KVA
🔥 Hệ thống PCCC hạng C đã nghiệm thu
🚒 Hệ thống PCCC tự động có Sprinkler
🛗 Thang máy tải hàng 5 tấn
**Tại sao nên chọn Tiên Sơn?**
🌟 Nằm trong "thủ phủ công nghiệp" Bắc Ninh, nơi tập trung hệ thống khu công nghiệp, doanh nghiệp sản xuất và công nghiệp hỗ trợ quy mô lớn.
🚗 Nhà xưởng tiếp giáp Quốc lộ 1A, giúp kết nối nhanh với Hà Nội, Bắc Ninh, các khu công nghiệp vệ tinh, sân bay Nội Bài và hệ thống cảng biển.
📈 Vị trí thuận lợi cho doanh nghiệp cần rút ngắn thời gian vận chuyển và xây dựng chuỗi cung ứng tại miền Bắc.
**Chi phí thuê:**
💰 Giá thuê: 5 USD/m²/tháng chưa VAT
🔒 Cọc 3 tháng – Thanh toán 6 tháng
**Giải pháp trọn gói cho doanh nghiệp FDI**
Megasun không chỉ cung cấp mặt bằng mà còn hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình triển khai:
🔹 Đầu tư, PCCC, Môi trường, Hoàn thiện thủ tục để nhà máy đi vào hoạt động.
🔹 Phù hợp với các ngành điện tử, cơ khí chính xác, lắp ráp, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất công nghệ và các ngành nghề theo quy hoạch KCN.
**Thông tin liên hệ:**
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Megasun
Chuyên tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hải Phòng, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Lạng Sơn, Quảng Ninh
• Tư vấn đúng nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế, thi công nhà xưởng, hệ thống PCCC, hệ thống điện và nội thất nhà xưởng
📞 Liên hệ Megasun qua số 096******* (Zalo/WhatsApp) để nhận hồ sơ pháp lý và khảo sát thực tế.
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
4300 m²
Số tầng
2 tầng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Kho, nhà xưởng | Hoàn Sơn, Tiên Du
Giá chào:563.3 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Kho, nhà xưởng trong khu công nghiệp có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho doanh nghiệp FDI.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 4300 m² với thiết kế 2 tầng, phù hợp cho nhiều mô hình sản xuất.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Nằm trong khu công nghiệp Tiên Sơn, tiếp giáp Quốc lộ 1A, thuận tiện cho vận chuyển.
Tiềm năng: Công trình khung thép, hệ thống PCCC hiện đại, phù hợp cho nhiều ngành nghề sản xuất.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Cho thuê, Đầu tư cho sản xuất — Phù hợp cho doanh nghiệp FDI cần mặt bằng sản xuất lớn và tiện ích đầy đủ.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Tiên Du
Khu vực Tiên Du là một trong những khu công nghiệp phát triển tại Bắc Ninh, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 5 USD/m²/tháng.
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
Nhà xưởng
Kho bãi
Văn phòng cho thuê
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 2000–5000 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Hoàn Sơn
1.2km
Trường Tiểu học Hoàn Sơn
1.3km
Da Viet College
1.5km
Gần bệnh viện
Trạm Y tế xã Nội Duệ
1.6km
Trạm Y tế xã Hoàn Sơn
1.6km
Gần công viên
Vườn hoa khu biệt thự Hoàn Sơn
23m
Đánh giá mức giá Kho, nhà xưởng tại Tiên Du
AI
Mức giá 563.3 triệu cho bất động sản diện tích 4300 m² tại Tiên Du nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các kho, nhà xưởng thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:
Vị trí thuận lợi cho sản xuất và vận chuyển hàng hóa
Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại
Khả năng tiếp cận dễ dàng với các khu công nghiệp lớn
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp FDI hoặc các công ty sản xuất cần mặt bằng lớn.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tiên Du để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Tiên Du, Bắc Ninh