Cho thuê kho, nhà xưởng 850m2 tỉnh 743, Phường Dĩ An, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho, nhà xưởng cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 850 m² phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, nhu cầu thuê cao.

Vị trí: Mặt tiền đường lớn, xe container ra vào dễ dàng, gần KCN VSIP.

Tiềm năng: Nhà xưởng cao ráo, trang bị cầu trục 5 tấn, phù hợp cho nhiều loại hình sản xuất.

Phù hợp: Kinh doanh, Sản xuất, Cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc và sản xuất.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM, với nhiều khu công nghiệp và doanh nghiệp hoạt động. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho, nhà xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 50 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Kho, nhà xưởng
Văn phòng cho thuê
Đất công nghiệp

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 500–1000 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 40 triệu cho bất động sản diện tích 850 m² tại Tân Đông Hiệp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho, nhà xưởng thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho giao thông và vận chuyển hàng hóa
Khả năng tiếp cận dễ dàng cho xe tải lớn
Tiềm năng phát triển cao trong khu vực công nghiệp

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp cần không gian sản xuất hoặc kho bãi.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.