Cho thuê kho, nhà xưởng 1300m2 tỉnh 743, Phường Dĩ An, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà xưởng cho thuê trong khu vực Dĩ An có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 1300 m² với giá thuê hợp lý, thu hút nhiều doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc.

Vị trí: Gần các tiện ích như chợ Xóm Mới (1151m), Công viên Tượng đài Xe lửa Dĩ An (889m) và nhiều trường học.

Tiềm năng: Nhà xưởng cao ráo, sạch sẽ, có văn phòng làm việc và nhà ở đi kèm, thuận tiện cho hoạt động sản xuất.

Phù hợp: Kinh doanh, Sản xuất, Cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc và sản xuất lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp cho các doanh nghiệp khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Dĩ An là một trong những khu công nghiệp phát triển tại Bình Dương, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 60 triệu/m² mỗi tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà xưởng
Kho bãi
Văn phòng cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 1000–2000 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 70 triệu cho bất động sản diện tích 1300 m² tại Dĩ An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà xưởng thường có giá thuê hợp lý hơn so với các loại hình khác nhờ lợi thế:

Không gian rộng rãi cho sản xuất
Hệ thống điện 3 pha đảm bảo hoạt động
Tiện ích đi kèm như văn phòng làm việc

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian làm việc ổn định.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Các công ty quản lý giúp tìm khách và vận hành cho thuê. Ngoài ra, bạn có thể đăng trên MOSO để tiếp cận khách thuê trực tiếp.

Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.