Cho thuê kho, nhà xưởng 2100m2 Trần Văn Giàu, Xã Tân Vĩnh Lộc,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng cho thuê trong khu vực có nhu cầu sử dụng cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 2100 m² phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất và kho bãi, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Chợ Cầu Xáng (1863m) và Công viên Văn hóa Láng Le - Bàu Cò (1641m), thuận tiện cho việc giao thương.

Tiềm năng: Nhà xưởng kiên cố, có sẵn trạm biến áp và hệ thống PCCC, phù hợp cho nhiều loại hình sản xuất.

Phù hợp: Kinh doanh, Sản xuất, Kho bãi — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi để sản xuất hoặc lưu trữ hàng hóa.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận giao thông, hợp với người làm kinh doanh.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Huyện Bình Chánh là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá cho thuê kho xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 70 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Kho xưởng
Nhà máy
Đất công nghiệp

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 1000–3000 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 180 triệu cho bất động sản diện tích 2100 m² tại Huyện Bình Chánh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho xưởng thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa
Không gian rộng rãi, phù hợp cho nhiều loại hình sản xuất
Khả năng tiếp cận giao thông tốt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp sản xuất hoặc kinh doanh.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.