Thanh khoản:

Nhu cầu thuê ổn định

– Nhà nguyên căn mặt tiền tại Quận 11 có thể thu hút hộ gia đình và cơ sở kinh doanh nhỏ cần thuê dài hạn.

Nhu cầu:

Vị trí thuận tiện

– Nhà 3 phòng ngủ, hai tầng, gần chợ và trường học phù hợp gia đình cần không gian sinh hoạt tại khu vực hiện hữu.

Vị trí: Gần Chợ Bình Thới 179m, Trường Tiểu học Nguyễn Bá Ngọc 167m và Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng 545m.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền Hàn Hải Nguyên diện tích 80m², kết cấu một trệt một lầu, cho phép thuê dài hạn và thương lượng trực tiếp.

Quận 11 là khu dân cư lâu đời, có mạng lưới đường phố và tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Nhà cho thuê tại khu vực này đa dạng về diện tích, vị trí và mục đích sử dụng; dữ liệu đầu vào chưa cung cấp mức giá thuê trung bình đáng tin cậy để đối chiếu.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà nguyên căn
Căn hộ
Mặt bằng kinh doanh

Diện tích 80m² cùng kết cấu hai tầng phù hợp hộ gia đình hoặc người cần không gian sử dụng linh hoạt.

Mức thuê 35 triệu đồng/tháng cho nhà diện tích 80m² tại Quận 11 cần được đánh giá theo vị trí mặt tiền, hiện trạng và mục đích sử dụng; thông tin hiện có chưa đủ để khẳng định mức giá thuộc nhóm rẻ hay cao so với thị trường.

Vị trí mặt tiền có thể mang lại lợi thế:

Tiếp cận thuận tiện cho sinh hoạt hoặc kinh doanh
Dễ nhận diện từ tuyến đường
Không gian sử dụng linh hoạt với kết cấu một trệt, một lầu

Khách thuê nên xác nhận diện tích đất, hiện trạng bàn giao, chi phí phát sinh và điều khoản thương lượng trước khi ký hợp đồng dài hạn.

Thanh khoản:

Nhu cầu thuê ổn định

– Nhà nguyên căn mặt tiền tại Quận 11 có thể thu hút hộ gia đình và cơ sở kinh doanh nhỏ cần thuê dài hạn.

Nhu cầu:

Vị trí thuận tiện

– Nhà 3 phòng ngủ, hai tầng, gần chợ và trường học phù hợp gia đình cần không gian sinh hoạt tại khu vực hiện hữu.

Vị trí: Gần Chợ Bình Thới 179m, Trường Tiểu học Nguyễn Bá Ngọc 167m và Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng 545m.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền Hàn Hải Nguyên diện tích 80m², kết cấu một trệt một lầu, cho phép thuê dài hạn và thương lượng trực tiếp.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà nguyên căn
Căn hộ
Mặt bằng kinh doanh

Diện tích 80m² cùng kết cấu hai tầng phù hợp hộ gia đình hoặc người cần không gian sử dụng linh hoạt.

Vị trí mặt tiền có thể mang lại lợi thế:

Tiếp cận thuận tiện cho sinh hoạt hoặc kinh doanh
Dễ nhận diện từ tuyến đường
Không gian sử dụng linh hoạt với kết cấu một trệt, một lầu

Khách thuê nên xác nhận diện tích đất, hiện trạng bàn giao, chi phí phát sinh và điều khoản thương lượng trước khi ký hợp đồng dài hạn.

CHO THUÊ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN - Hàn Hải Nguyên Q11 Diện tích: 4x20 (80m2) Kết cấu 1 trệt 1 lầu

Đặc điểm bất động sản

Phân tích từ MOSO AI

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất cho thuê tương tự

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất cho thuê tương tự

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Mua nhà qua môi giới hay tự mua nhà? Phí, rủi ro và kinh nghiệm thực tế 2026

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Điều kiện vay vốn mua nhà 2026: quy định, checklist & rủi ro mới nhất

Cách chọn vị trí nhà năm 2026: 5 tiêu chí vàng & dữ liệu thực tế MOSO